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寧波
精神殘疾人群是否能繼承房產(chǎn)
很多的孩子可能生下來之后就屬于精神殘疾人，長大之后沒有自理生活，而且需要別人照顧，作為父母來講，對于這類孩子自然會有更多的照顧，尤其是父母年老之后，擔(dān)心孩子將來一個人無法生活，會將自己的資產(chǎn)留給孩子，那么精神殘疾人群是否能繼承房產(chǎn)？下面律霸小編為大家介紹一下。
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一、精神殘疾人群是否能繼承房產(chǎn)
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精神殘疾人可以繼承房產(chǎn)。父母在年老之后，也擔(dān)心將來孩子一個人無法生活，就想要讓孩子名下有些財產(chǎn)，保障他的生活。精神殘疾并不是失去應(yīng)該享有的法律賦予的各種權(quán)利。精神殘疾的人法律上規(guī)定是應(yīng)該有合法的監(jiān)護(hù)人，監(jiān)護(hù)人是可以代替精神殘疾的人獲得應(yīng)得的房產(chǎn)并幫助其保護(hù)財產(chǎn)。
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根據(jù)《中華人民共和國繼承法》(以下簡稱《繼承法》)第10條，應(yīng)當(dāng)先由第一順位繼承人繼承。
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根據(jù)《繼承法》第13條規(guī)定，遺產(chǎn)分配時，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。
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根據(jù)《繼承法》第6條規(guī)定：無行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈權(quán)，由他的法定代理人代為行使。限制行為能力人的繼承權(quán)、受遺贈權(quán)，由他的法定代理人代為行使，或者征得法定代理人同意后行使。
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二、繼承房產(chǎn)的條件有哪些
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繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管局更名。在實際操作中，因為繼承是遺產(chǎn)人死后才可以進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶，所以這種過戶方式的人比較少。
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同時，繼承房產(chǎn)需要滿足以下三個條件：
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1、房產(chǎn)繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人，遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；
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2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn)；
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3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn)，房產(chǎn)的分割協(xié)議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。
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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于精神殘疾人群是否能繼承房產(chǎn)的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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