融資租賃合同出現(xiàn)下列情形之一，可以解除。 一、合同在當(dāng)事人的共同努力下履行完畢。這種情形是指合同雙方當(dāng)事人依合同約定完全履行了合同約定的義務(wù)，承租人支付了租金并在合同約定的期限歸還了租賃物或按合同約定的方式處置了租賃物，合同失去法律效力，自然終止的情形。 二、合同在履行過程中出現(xiàn)了客觀情況的改變，雙方經(jīng)協(xié)商約定終...

融資租賃合同履行過程中租賃物出現(xiàn)包裝、品質(zhì)、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)、技術(shù)性能、使用要求、附件等不符合合同約定要求的，承租人不應(yīng)向出租人索賠而是直接向供貨人索賠。 合同法規(guī)定，供貨人與出租人簽訂供貨協(xié)議后，供貨人直接向承租人供貨，貨物的檢驗(yàn)由承租人負(fù)責(zé)并向供貨人出具收據(jù)，供貨人憑承租人開立的收據(jù)向出租人要求支付貨款。...

在承租人沒有出現(xiàn)違約的情況下，出租人與供貨人之間的供貨協(xié)議，非經(jīng)承租人同意，不得變更。 融資合同經(jīng)出租人和承租人簽字生效后，對(duì)出租人與供貨人簽訂的供貨協(xié)議中確定的數(shù)量、規(guī)格等，未征得供貨人的同意，不得變更。 合同法之所以作出上述規(guī)定，是因?yàn)槿谫Y租賃合同的成立涉及到第三人，任何一方變更合同約定的標(biāo)的物，必將引起與第...

融資租賃有以下特點(diǎn)： 一、融資租賃的承租人是以融通資金為目的，為達(dá)到此目的，融資租賃的出租人就負(fù)有融通資金的責(zé)任，這種活動(dòng)是一種金融投資活動(dòng)，資金困難的承租人通過出租人的金融投資，解決了資金困難，達(dá)到了融通資金的目的，因此，融資租賃是金融因素占主導(dǎo)地位的金融投資活動(dòng)。 二、融資租賃活動(dòng)中，承租人享有并承擔(dān)選擇供貨...

借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。《合同法》規(guī)定的借款合同包括兩部分：第一是金融機(jī)構(gòu)之間及其與自然人、法人和其他組織之間的借款合同；二是自然人之間的借款合同。但是在實(shí)際社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中的借款關(guān)系比合同法規(guī)定的要廣泛得多，還包括非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系、自然人和非金融企業(yè)之間的借款關(guān)系。因此...

依據(jù)貸款人不同，借款合同可以分為金融機(jī)構(gòu)借款合同和民間借款合同。二者有重要區(qū)別： １、貸款人不同。前者貸款人是法定的金融機(jī)構(gòu)，后者貸款人是公民。 ２、利息不同。前者是商業(yè)行為，是有償貸款，要收取利息以求盈利，如果約定按照約定，沒有約定，按照中國人民銀行規(guī)定的利率上下限確定。當(dāng)然，在執(zhí)行國家計(jì)劃或者政策而簽訂的合同...

借款合同的變更和解除，有下列兩種情況： 一、一方要求變更和解除； 二、法定變更和解除。 一方要求變更和解除，必須征得對(duì)方的同意，達(dá)成變更和解除借款合同協(xié)議，未達(dá)成借款合同解除和變更協(xié)議，單方不得解除合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。 法定變更和解除借款合同，是單方的行為，在借款合同發(fā)生下列情形之一，單方可以變更和解除借款合...

中外貨物買賣合同（Ｃ＆Ｆ或ＣＩＦ條款）合同號(hào)：＿＿＿＿日 期：＿＿＿＿地 點(diǎn)：＿＿＿＿買方：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電報(bào)：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿賣方：＿＿＿＿地址：＿＿＿＿電報(bào)：＿＿＿＿電傳：＿＿＿＿本合同由買方和賣方商訂。在合同項(xiàng)下，雙方同意按下述條款買賣下述商品：第一條 品名、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)＿＿＿＿＿＿＿＿＿...

商品房購銷合同 ＧＦ－９５－０１７１ 全文 （合同編號(hào)： ） 本合同雙方當(dāng)事人： 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿ 法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿...

商品房產(chǎn)租賃合同甲方： 乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計(jì)算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的６０％...