（２００３年３月２４日最高人民法院審判委員會(huì)第１２６７次會(huì)議通過(guò)）法釋[２００３]７號(hào)中華人民共和國(guó)最高人民法院公告《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》已于２００３年３月２４日由最高人民法院審判委員會(huì)第１２６７次會(huì)議通過(guò)。現(xiàn)予公布，自２００３年６月１日起施行。二○○三年四月二十八日...

購(gòu)買商品房時(shí)，房屋買賣雙方需要簽訂一份正式的買賣合同，之后還應(yīng)該到公證處辦理合同公證。買房過(guò)程中這一基本的環(huán)節(jié)，是交易雙方訂立的一份契約，對(duì)交易雙方各自的權(quán)利義務(wù)起到監(jiān)督、保護(hù)的作用。其成立的條件如下：1、出賣方必須具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)。非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產(chǎn)。2、買賣雙方當(dāng)事人必須具...

原告王某，女，漢族，住襄樊市襄城區(qū)。原告樊某，男，漢族，個(gè)體出租車司機(jī)，系原告王某丈夫，住襄樊市襄城區(qū)。被告毛某，男，漢族，住襄樊市襄城區(qū)。被告張某，女，漢族，無(wú)業(yè)，住襄樊市襄城區(qū)。被告襄樊市某服務(wù)有限公司（下稱某服務(wù)公司）。住所地：襄樊市長(zhǎng)虹北路。法定代表人韓某，某服務(wù)公司總經(jīng)理。原告王某、樊某與被告毛某、張某...

原告沈某，男，漢族，個(gè)體工商戶，住浙江省桐鄉(xiāng)市。被告盛某，男，漢族，住鄂西北地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查所。原告沈某訴被告盛某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2007年4月12日受理后，依法由代理審判員獨(dú)任審判，于2007年5月9日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告沈某的委托代理人、被告盛某到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告沈某訴稱，20...

房屋租賃合同 　　出租方： 承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。承租人有下列情形...

最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（２００３年３月２４日最高人民法院審判委員會(huì)第１２６７次會(huì)議通過(guò)）法釋[２００３]７號(hào)中華人民共和國(guó)最高人民法院公告 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》...

選中了喜歡房屋，下一步就是與發(fā)展商簽度合同了。千萬(wàn)別小看合同，合同的學(xué)問(wèn)可多了，合同沒(méi)簽好，就可能給今后的生活帶來(lái)煩惱。購(gòu)房熱，使買家往往會(huì)隨大流，自覺(jué)不自覺(jué)地鉆進(jìn)了不法房地產(chǎn)商設(shè)置的各種陷阱。面積縮水、虛假?gòu)V告、延期交房、拖延辦證、“零風(fēng)險(xiǎn)投資”等讓購(gòu)房人吃虧上當(dāng)?shù)氖聦覍野l(fā)生，從而引發(fā)大量的商品房買賣合同方面的...

審判員：廣東金日律師事務(wù)所接受原告何XX的委托后，指派羅學(xué)源律師作為原告何XX訴增城市XX經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案的代理人，經(jīng)過(guò)開(kāi)庭審理，現(xiàn)發(fā)表代理詞如下：一、原告與被告簽訂《商品房預(yù)售合同》后，因被告無(wú)法履行辦證的義務(wù)，原告有權(quán)解除合同原告與被告于2001年2月1日簽訂《商品房預(yù)售合同（以下簡(jiǎn)稱合...

尊敬的法庭；廣東金日律師事務(wù)所接受增城XX服裝有限公司的委托，指派羅學(xué)源律師為增城XX服裝有限公司訴增城市新塘XX服裝有限公司、唐X蘭、陳X蓮的委托代理人。經(jīng)過(guò)庭審，本律師發(fā)表代理意見(jiàn)如下：一、關(guān)于原告的主體資格問(wèn)題原告系一服裝有限公司，其營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載經(jīng)營(yíng)的范圍包括了繡花加工，因此其對(duì)外進(jìn)行繡花加工是合法的，并...

審判長(zhǎng)、審判員：廣東金日律師事務(wù)所接受董XX的委托，指派羅學(xué)源律師擔(dān)任其訴增城市XX電腦電子設(shè)備廠買賣合同一案的訴訟代理人，現(xiàn)發(fā)表代理意見(jiàn)如下：一、快遞公司和原告員工的證明足以證明貨物已經(jīng)送交被告東莞市XX貨物運(yùn)輸有限公司與東莞市虎門XX貨運(yùn)服務(wù)部?jī)蓚€(gè)企業(yè)向法庭提交了相關(guān)的送貨證明。兩家企業(yè)均系獨(dú)立企業(yè)法人（原告...