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二手房交易費用

隨著房價的不斷上升，二手房是很多經(jīng)濟實力不太好的人的不二選擇。二手房價格相對便宜，也可以節(jié)省一大筆的裝修費用和時間精力，因此最近很多人都很關(guān)心二手房的問題，越來越多的人喜歡購置二手房。那么二手房交易前哪些費用需要結(jié)清?

交易費用 2020-08-07

二手房交易需要交哪些費用

二手房交易需要交哪些費用隨著房價的不斷上升，二手房是很多經(jīng)濟實力不太好的人的不二選擇。二手房價格相對便宜，也可以節(jié)省一大筆的裝修費用和時間精力，因此最近很多人都很關(guān)心二手房的問題，越來越多的人喜歡購置二手房。但是很多朋友不太清楚二手房交易前哪些費用需要結(jié)清。為此，小編為大家整理和搜集了一些有關(guān)的資料，感興趣的朋友一起來看看吧。二手房交易需要交哪些費用1、過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。2、交易手續(xù)服務(wù)費：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經(jīng)濟適用房、...

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二手房交易稅費與過戶費怎么算

二手房交易稅費與過戶費怎么算很多人結(jié)婚都會購買新房，有些人比較青睞購買二手房，因為不用花費大量時間、金錢裝修，費用通常比商品房來得優(yōu)惠。但是購買二手房涉及到多種稅費，那么，二手房交易稅費與過戶費怎么算了？下面就由華律網(wǎng)小編為您整理相關(guān)知識，歡迎閱讀！1、契稅(買方支付)根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。自2010年10月1日起執(zhí)行的契稅優(yōu)惠政策的通知規(guī)定，對個人購買普...

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二手房交易稅費新規(guī)定

二手房交易稅費新規(guī)定二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5．55%；對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.15‰；個人所得稅的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。契稅二手房交易稅費符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下...

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