定金合同

定金合同是合同當事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當事人預先支付給對方一定數額的貨幣，債務人履行債務后，定金應當收回或者抵作價款的一種擔保合同。

定金合同 2020-08-10

口頭定金合同的法律效力

合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。這里所說的口頭合同它是未簽訂書面合同的一種合同形式，除了法律、行政法規規定的必須采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同。那么口頭合同繳納的定金有效嗎？?口頭定金，只要內容真實合法，就是有效的，但是可能存在舉證困難等問題，最好用書面形式約定。?合同法第一百一十五條規定“當事人可以依照〈中華人民共和國擔保法〉約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金...

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二手房交易定金合同協議怎么寫

對二手房的買賣建議大家要注意一些相關的細節問題，購買二手房的話需要先交納定金之后進行合同的簽訂，對于合同的簽訂，大家要注意一下具體的事項，要仔細的閱讀一下合同的相關內容，避免日后出現糾紛，那么二手房交易定金合同協議怎么寫？下面律霸小編為大家具體介紹一下。?一、二手房交易定金合同注意事項有哪些?1、購房前，確認售房人的真實身份。購房者對于有意向購買的房屋，應要求中介公司或出售人出示真實有效的房產證、土地證、身份證及授權委托書等證件，如為共同財產，房屋共有人必須到場或簽字，確保買賣過程的合法性。?2、全面了解房屋狀況。由于二手房不是新商品房，或多或少的都存在這樣那樣的問題，購房者在看房時要全...

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購房定金合同糾紛怎么解決

如今有不少的朋友們會考慮購買房屋，如果要購買房屋的話，是需要交納一定的定金，而在簽訂定金合同的時候，購房者要了解一下合同的具體內容，避免日后出現糾紛，這對于雙方都會有一定的影響，那么購房定金合同糾紛怎么解決？下面律霸小編為大家詳細的介紹一下。?一、購房定金合同糾紛怎么解決？?1、確認協議的效力?如果合同無效，購房者可以要求售房者全數返還其所支付的定金，所以要確定好協議的效力。比如沒有經濟適用房購買資格的人購買未滿五年的經濟適用房，這樣的協議就屬于無效協議，一旦發生糾紛，售房者就需要返還定金。?2、確認協議的內容?確認協議有無有欺詐、重大誤解等情況，如果有，可以在簽訂協議之日起一年之內請求...

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立約定金合同沒有主合同內容是否合法

在現實生活中很多的朋友們對于合同應該是有一定了解的，如果要簽訂合同，大家就要注意一下合同的內容，這樣才能夠更好的保障雙方當事人的權益，對立約定金大家可以簡單的了解一下，要注意一下具體繳納的保證金，那么履約定金合同沒有主合同內容是否合法？下面律霸網小編為大家介紹一下。?一、立約定金合同沒有主合同內容是否合法?依據我國擔保法司法解釋的規定，法律并沒規定立約定金合同要與主合同的內容有關系，立約定金只是為了保證簽訂主合同而存在的，所以即使沒有主合同內容也是合法的。?二、解約定金應該怎么約定?解約定金和違約金不一樣，解約定金是指當事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權的代價的定金。解約...

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