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貸款買房需要什么證件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 187人看過

準(zhǔn)備貸款買房的朋友,首先,應(yīng)該選好房產(chǎn),確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。然后就是帶好貸款買房所需證件去銀行辦理貸款業(yè)務(wù)。貸款買房需要什么證件呢?請大家閱讀下文了解!

貸款買房需要什么證件

貸款買房需要的證件

一、需要的證件有:

1、已婚:結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。

2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

二、手續(xù):

1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴您)。

2、二手房:和賣房一同去銀行面簽。

公積金買房需要的證件

一、需要的證件有:

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:

1.申請人身份證復(fù)印件;

2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復(fù)印件;

3.申請人收入證明原件;

4.申請人公積金交存證明原件;

5.購房合同和購房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件;

6.房屋銷售許可證復(fù)印件;

7.土地使用證復(fù)印件。

二、手續(xù):

公積金住房貸款辦理程序:

1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同。

2.與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)簽訂抵押合同

3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議。

4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。

5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。


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董娟娟

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執(zhí)業(yè)證號:

14201201611274684

湖北道博律師事務(wù)所

簡介:

董娟娟,湖北道博律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。本科畢業(yè)于上海外國語大學(xué),獲得法學(xué)學(xué)士與英語文學(xué)學(xué)士雙學(xué)位。研究生畢業(yè)于華東政法大學(xué),獲得國際法專業(yè)碩士學(xué)位。2011年通過了國家司法考試,2012年通過了英語專業(yè)八級,擁有十分扎實的專業(yè)知識和辦案經(jīng)驗。董娟娟律師擅長企業(yè)法律顧問、婚姻家庭、刑事辯護、經(jīng)濟糾紛、損害賠償?shù)阮I(lǐng)域的法律實務(wù)。董娟娟律師始終堅持以事實為依據(jù),以法律為準(zhǔn)繩的原則,以誠信為本,最大限度地維護當(dāng)事人的合法權(quán)益,贏得了當(dāng)事人的尊重與信任。

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