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貸款買房需要什么證件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 188人看過

準備貸款買房的朋友,首先,應該選好房產,確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。然后就是帶好貸款買房所需證件去銀行辦理貸款業務。貸款買房需要什么證件呢?請大家閱讀下文了解!

貸款買房需要什么證件

貸款買房需要的證件

一、需要的證件有:

1、已婚:結婚證戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。

2、單身:單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。

二、手續:

1、新房:獨自去銀行面簽(帶上述資料,具體資料銷售會告訴您)。

2、二手房:和賣房一同去銀行面簽。

公積金買房需要的證件

一、需要的證件有:

個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:

1.申請人身份證復印件;

2.申請人戶口本(含首頁戶主頁)復印件;

3.申請人收入證明原件;

4.申請人公積金交存證明原件;

5.購房合同和購房首付款發票原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件;

6.房屋銷售許可證復印件;

7.土地使用證復印件。

二、手續:

公積金住房貸款辦理程序:

1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同。

2.與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同

3.與委托銀行簽訂銀行借據和委托扣款協議。

4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。

5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。


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