對于企業(yè)和建筑方來說，如果房屋的質(zhì)量不過關(guān)的話，造成的后果是比較嚴(yán)重的，所以說，一般沒有什么特殊的情況的話，房屋的工程質(zhì)量是沒有什么問題的。但是，如果在生活中，發(fā)生了因此質(zhì)量而引發(fā)的糾紛的話，也可以申請進行工程質(zhì)量的鑒定。下面小編就詳細(xì)為大家介紹房屋質(zhì)量鑒定申請書怎么寫?

一、房屋質(zhì)量鑒定申請書怎么寫?

申請人: ××××,男,漢族, 住北xx, 電話:

委托代理人: 李* **律師事務(wù)所律師 電話: 150105****

被申請人：××××， 男，漢族，電話：××××××××

申請事項:

申請對申請人與被申請人之間因建設(shè)工程施工合同所引起糾紛一案作工程質(zhì)量的鑒定.

事實和理由:

200×年××月××日申請人與被申請人簽訂書面合同，由被申請人承建。由于被申請人在施工過程中極其不負(fù)責(zé)任，沒有嚴(yán)格按照施工要求進行施工建設(shè)，導(dǎo)致申請人的廠房，車間以及一些其他工程項目出現(xiàn)坍塌，墻體剝落，等等一些其他嚴(yán)重的質(zhì)量問題。該工程已建成二年了。致使該項工程租不出去，無法使用。給申請人造成無法彌補的經(jīng)濟損失。現(xiàn)向貴院申請進行工程質(zhì)量鑒定檢測，請予以安排。

鑒定的內(nèi)容清單：

1、廠區(qū)內(nèi)××個消火栓;

2、××修理車間頂棚與墻面結(jié)合處密封不嚴(yán);

3、××修理車間頂棚中間凹陷，頂棚彩鋼板露出內(nèi)泡沫，頂棚彩鋼板之間封閉不嚴(yán)，整個車間漏水導(dǎo)致機器設(shè)備受損;

4、××修理車間內(nèi)設(shè)三間辦公室及一間庫房頂棚漏水，墻體下沉，墻面斷裂;

5、××修理車間內(nèi)的地面，廠區(qū)內(nèi)水泥地面;

6、××辦公室頂棚與墻面結(jié)合處，頂棚彩鋼板，墻面裝修;

7、××倉庫中間頂棚(已自行修補)，南一間的頂棚凹陷，地面中間裂紋，南兩間的東墻體斷裂;

8、××三間辦公室的墻頂?shù)膲ζぱb修脫落，門鎖損壞;

9、××地面里面高，門口低，污水倒流，小便池不下漏;

10、××房地面的質(zhì)量問題，門和窗戶已爛。

此 致

xx市xxx人民法院

申請人：

xxxx年x月x日

二、引發(fā)建筑工程質(zhì)量糾紛的原因

（一）建設(shè)單位或發(fā)包人方面的原因：

1、建設(shè)單位不顧實際地降低造價，縮短工期。

2、建設(shè)單位不按建設(shè)程序運作。

3、在設(shè)計或施工中提出違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4、將工程發(fā)包給沒有資質(zhì)的單位或者將工程任意肢解進行發(fā)包。

5、建設(shè)單位未將施工圖設(shè)計文件報縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查。

6、建設(shè)單位采購的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不合格或給施工單位指定廠家，明示、暗示使用不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備。

勘察設(shè)計單位方面的原因：

建筑工程的勘察設(shè)計單位必須對其勘察設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。勘察設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程勘察設(shè)計技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

（二）施工單位或承包人方面的原因：

1、施工單位脫離設(shè)計圖紙、違反技術(shù)規(guī)范以及在施工過程中偷工減料。

2、施工單位不具備相應(yīng)資質(zhì)進行施工和其他相關(guān)違法活動。

3、施工單位未履行屬于自己在施工前產(chǎn)品檢驗的強化責(zé)任。

4、施工單位對于在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷不履行質(zhì)量保修責(zé)任。

通過小編的介紹大家可以看出，在申請書中，對申請的事項和理由，申請鑒定的范圍等信息要羅列清楚。不過，如果大家自己寫不好的話，可以聘請律師為自己寫申請書。一般鑒定機構(gòu)接到申請書以后，會對房屋建筑的工程質(zhì)量進行專業(yè)的鑒定。