房屋贈予也是屬于房屋轉(zhuǎn)讓中的一種情況，除此之外還包括了房屋買賣和房屋繼承。而不同情況下的房屋轉(zhuǎn)讓，此時涉及到的手續(xù)是不同。那么其中房屋贈予需要什么手續(xù)呢?而在贈予房屋的過程中也需要當事人提供相應(yīng)的材料，這方面又是如何規(guī)定的呢?請一起在下文中進行了解。

一、房屋贈予需要什么手續(xù)

房產(chǎn)贈與有四大步：簽訂贈與合同、繳納相關(guān)費用、進行贈與公證、辦理過戶手續(xù)。

第一步，簽訂贈與合同。擬贈與給你的房產(chǎn)是你父親和繼母再婚后取得，是他們的夫妻共同財產(chǎn)，贈與給你必須以他們二人的名義進行，贈與合同應(yīng)當由你父親、繼母和你共同簽訂。

第二步，繳納相關(guān)費用。拿著原房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)贈與合同，到稅務(wù)部門繳納相關(guān)稅費，如契稅。至于個人所得稅，因贈與人系你父親和形成撫養(yǎng)關(guān)系的繼母，根據(jù)財政部和國家稅務(wù)總局的相關(guān)規(guī)定，此種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，不用繳納。

第三步，進行贈與公證。持相關(guān)資料及證件，到房產(chǎn)所在地公證部門辦理贈與公證。

第四步，辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)依法登記，方發(fā)生法律效力。因此，你應(yīng)當攜帶相關(guān)資料及證件及時到房地產(chǎn)管理部門申請變更登記，辦理過戶手續(xù)。

走完四大步驟，產(chǎn)權(quán)過戶之后，你就成為了該房產(chǎn)的主人。

二、房屋贈與所需材料有哪些

由于房屋贈與必須辦理公證,所以贈與人和受贈人必須親自到公證處申請辦理,并提供下列證明材料:

1、贈與人和受贈人的身份證、戶口本,以及贈與人的婚姻狀況證明(如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明,贈與人未婚的,應(yīng)在公證員面前發(fā)表未婚聲明);

2、贈與財產(chǎn)為共同財產(chǎn)的,由共有人作為共同贈與人親自到公證處申請辦理,或簽署同意贈與聲明書;

3、贈與財產(chǎn)的權(quán)利憑證,如房地產(chǎn)證,存款憑證,股票等;

4、贈與合同;

5、贈與合同中,如有關(guān)于贈與人與受贈人親屬關(guān)系的表述,應(yīng)提供相應(yīng)親屬關(guān)系證明;

6、公證員認為應(yīng)當提供的其他證明材料。(公證處盡可能的列明辦理此項公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處可以咨詢承辦公證員,并以承辦公證員要求提供的為準)。

這里面涉及到四步，包括簽訂贈與合同、繳納相關(guān)費用、進行贈與公證、辦理過戶手續(xù)。而要是尚未進行房屋過戶或者沒有辦理公證手續(xù)的話，則贈與人此時是可以撤銷贈予合同的，這樣就可以不用實際贈予房屋給對方。