在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村宅基地申請要什么材料和程序
一、農村宅基地申請要什么材料和程序
（一）農村宅基地使用證辦理需提交資料
1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙)；
2、當地公安局派出所的證明；
4、宅基地使用權登記表；
5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件；
6、更正后填寫的土地登記卡三張。
兒、程序
1、申請宅基地使用權
首先村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然后向當地鎮(街道)規劃建設辦申請房屋建設的報批手續，才能進行施工建設。房屋建成后村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。
2、向當地房管所提出申請
經過規劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋，村民需要辦理房屋產權證的，應當向當地房管所提出申請，并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請后。將會檢查相關資料，并將申請登記的事項在村集體組織內進行公告。經公告無異議或有異議不成立的，將給予登記發證。
需要提醒您注意的是，《房屋登記辦法》規定，由于農村宅基地使用權是農村集體組織對村民的一種福利分配，因此，其轉讓是受到一定的限制，村民申請土地及房屋產權轉讓的，應先提交農村集體組織同意轉讓的證明材料。若受讓方不屬于房屋所在地農村集體組織成員，除法律法規另有規定(如繼承、直系親屬贈與)外，房屋登記機構將不予辦理轉移登記。 另外，《房屋登記辦法》還規定，農村集體土地即宅基地上的房屋也不能辦理抵押登記
三、農村房產證登記的內容
房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及 土地使用權的情況，并附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的，記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的，同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的，記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
結婚要用戶口本嗎
2021-01-09男女雙方身處兩地，異地如何起訴離婚？
2021-01-05離婚協議公證流程
2021-02-16退休軍人離婚程序是什么？
2021-03-24假離婚買房什么意思，虛假離婚是否有法律效力
2021-01-242020年女方離婚起訴書怎么寫?需要注意什么?
2020-12-262020最新單方起訴離婚流程
2021-01-25涉外離婚案件管轄怎么確定
2020-12-03過錯方離婚財產如何分割
2020-12-01我國離婚律師的收費標準？
2020-12-07什么是子女撫養費,子女撫養費由誰承擔
2021-02-21在重慶未婚生子怎么上戶口
2021-01-02斷絕父子關系證明要求范本？
2020-12-15繼子女是否有權提起民事賠償？相關規定是怎樣的？
2020-12-28辦理出生證明應該遵照怎樣的流程，出生證明辦理要幾天？
2020-11-09出生證明辦理多長時間后可以上戶口？
2021-03-01婚后個人財產協議該怎么寫？
2020-11-27離婚后夫妻財產如何分割
2020-11-28離婚財產分割訴訟時效是多久？
2020-12-04離婚財產分割起訴狀該如何寫
2020-11-28