農村宅基地申請要什么材料和程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-03 · 315人看過

一、農村宅基地申請要什么材料和程序

(一)農村宅基地使用證辦理需提交資料

1、戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(A4紙);

2、當地公安局派出所的證明;

3、申請書一份、委托書一份;

4、宅基地使用權登記表;

5、原土地登記卡二件,原宅基地使用證原件;

6、更正后填寫的土地登記卡三張。

兒、程序

1、申請宅基地使用權

首先村民在建筑房屋前應先向村集體組織申請宅基地使用權,取得國土部門頒發的集體土地使用權證書。然后向當地鎮(街道)規劃建設辦申請房屋建設的報批手續,才能進行施工建設。房屋建成后村民應當向規劃建設辦申請房屋竣工驗收,取得規劃驗收合格證明。

2、向當地房管所提出申請

經過規劃建設辦批準建設及驗收合格的房屋,村民需要辦理房屋產權證的,應當向當地房管所提出申請,并提交土地使用證、報建驗收證明、房屋面積測繪報告等資料。房管部門在受理農村村民要求辦房產證的申請后。將會檢查相關資料,并將申請登記的事項在村集體組織內進行公告。經公告無異議或有異議不成立的,將給予登記發證。

需要提醒您注意的是,《房屋登記辦法》規定,由于農村宅基地使用權是農村集體組織對村民的一種福利分配,因此,其轉讓是受到一定的限制,村民申請土地及房屋產權轉讓的,應先提交農村集體組織同意轉讓的證明材料。若受讓方不屬于房屋所在地農村集體組織成員,除法律法規另有規定(如繼承、直系親屬贈與)外,房屋登記機構將不予辦理轉移登記。 另外,《房屋登記辦法》還規定,農村集體土地即宅基地上的房屋也不能辦理抵押登記

三、農村房產證登記的內容

房屋產權登記內容包括權利人的基本情況、房屋所有權內容、房屋的客觀現狀及 土地使用權的情況,并附房屋及土地測繪圖。權利人為單個自然人的,記載單個自然人的基本情況。權利人為多個自然人的,同時記載多個自然人的基本情況。權利人為法人或者其他社會組織的,記載法人或者其他社會組織的名稱及其法定代表人。


該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
柯文斌

柯文斌

執業證號:

13505201610882484

上海柏年(泉州)律師事務所

簡介:

柯律師畢業于福建師范大學,2016年執業至今,承辦了大量民商事訴訟案件,有豐富的訴訟經驗

微信掃一掃

向TA咨詢

柯文斌

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律百科 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 精品久久久久久久99热| 2021国产麻豆剧果冻传媒影视 | 欧美一级在线视频| 国产成人精品视频网站| 亚洲综合久久一本伊伊区| 91精品视频免费| 日韩电影手机在线观看| 四虎成人精品免费影院| bt天堂中文资源在线| 欧美成人精品第一区二区三区| 国产成人爱片免费观看视频| 主播福利在线观看| 男女做污污无遮挡激烈免费| 国产精品任我爽爆在线播放| 久久亚洲精品视频| 精品一区二区三区自拍图片区| 国产高清一级毛片在线人| 亚洲AV成人无码天堂| 美女的尿口免费| 国内大量揄拍人妻精品視頻| 久久精品国产亚洲av日韩| 羞羞漫画成人在线| 日本一道高清一区二区三区| 免费一级特黄视频| 2020国产精品自拍| 挺进白嫩老师下面视频| 亚洲第一成年免费网站| 高清欧美性猛交xxxx黑人猛交 | 国产亚洲精品成人久久网站| www夜插内射视频网站| 欧美zooz人禽交免费观看| 四虎影院黄色片| 1a级毛片免费观看| 无翼乌全彩我被闺蜜男口工全彩| 亚洲黄网站wwwwww| 韩国理论妈妈的朋友| 日韩一区二区三区精品| 伸进大胸老师里面挤奶吃奶的频| 欧美人与zxxxx与另类| 好妈妈5高清中字在线观看 | 50岁丰满女人下面毛耸耸|