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農村土地賠償現在已經是一項非常值得關注的大事。政府為了發(fā)展建設，經常需要向農村地區(qū)征用土地進行城市化建設。中央一號文件農村土地賠償政策有什么？由于字數過多就不一一贅述，為大家整理前面幾章內容文件供大家閱讀。中央一號文件農村土地賠償政策有什么？(一) 征地補償1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平...

相信很多人都知道農村宅基地是一戶一塊的，農戶只有對宅基地的使用權，而沒有所有權。宅基地的所有權仍然是屬于集體經濟組織的。那么如果有人想要對宅基地進行流轉，此時該考慮哪些局限性的問題呢？小編為大家介紹農村宅基地流轉的局限有哪些。 一、宅基地流轉的局限有哪些 1、宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地;2、權利人轉...

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。一般情況下是不允許進行買賣的，但是在符合規(guī)定的情況下也可以轉讓，那么宅基地買賣手續(xù)是怎樣的呢？請閱讀下面的文章進行了解。 農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件： 一、是經本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準;二、是轉讓人與受讓人同...

實踐中圍繞著農村宅基地出現的糾紛可以說是多不勝數，而相關人們政府是如何處理這些糾紛的呢？他們是按照什么標準來處理的呢？對于這兩個問題，律霸小編今天特為大家介紹農村宅基地糾紛處理原則是什么，幫助大家了解在處理宅基地糾紛時的知識。 實踐中，因宅基地使用權而發(fā)生的糾紛在民事糾紛中比較常見。對宅基地使用權糾紛應按...

農村房屋買賣的宅基地糾紛是常見的糾紛類型。農村中的宅基地是不能交易和轉讓的，“地隨房走”是房地產法明文規(guī)定的。那么，農村房屋買賣中的宅基地糾紛究竟應該怎么認定和處理? [基本案情] 2002年，甲在農村自建了一套住房，后考慮出售該住房。城市居民乙獲此消息后，經協商，與甲簽訂了一份《房屋買賣協議》。約定甲將位于某...

宅基地轉讓手續(xù) 一、 具體解析： 根據《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃。一般來說，宅基地是不能單獨轉讓的，涉及宅基地轉讓主要是房屋轉讓的時候房屋和宅基地一起轉讓，而且...

工業(yè)用地如果轉為商業(yè)用地，那么其性質也隨之發(fā)生了變化，是要繳納一定費用的。工業(yè)用地轉商業(yè)用地費用也跟地皮本身的價值有關，那么費用究竟是多少呢?下面小編將為您詳細分析一下工業(yè)用地轉商業(yè)用地費用是多少?有哪些規(guī)定?一、工業(yè)用地轉商業(yè)用地費用是多少工業(yè)用地轉成商業(yè)用地，需要補繳土地出讓金，涉及到印花稅、契稅;土地使用...

現如今，土地資源緊張，有不少企業(yè)為了節(jié)省資金、資源，把廢棄、停產的工業(yè)用地轉為商業(yè)用地繼續(xù)使用。那么相對于這一轉變，國家出臺了相關的法律以及程序，律霸接下來為您整理有關上海工業(yè)用地轉商業(yè)用地的流程規(guī)定。 一、改變用途的大致程序 1、變更涉及到的問題：(1)要看城市規(guī)劃是否允許;(2)要到土管局辦理變更;(...

隨著土地政策的不斷變化，國家開始進行農村集體建設用地入市試點工作，意味著集體建設用地入市以后也可以進行出讓、租賃等相關經濟活動。由于我國農村集體性土地并不是單一用途的建設用地，那么在法律上試點農村集體建設用地入市是怎樣規(guī)定的，為此律霸小編為大家整理了相關資料。 一、試點農村集體建設用地入市的法律依據 全國人大常...

其實農村土地使用權轉包本來就是一件非常簡單的事情，只不過是因為農戶對相關的法律概念和我國土地使用權經營流轉的政策了解的非常有限，所以才導致有很多農戶只知道針對自己的土地使用權對外承包，但卻具體并不清楚，在我國土地轉包是什么意思?更有甚者將土地使用權承包給他人以后，對轉包的這種事情不聞不問的現象。 一、在我國土地...

近年來，隨著社會發(fā)展和經濟環(huán)境的不斷變化，不少工業(yè)用地閑置，迫不得已面臨轉讓的困境。但是工業(yè)用地的轉讓涉及的問題也比較多，處理不好，以后會帶來不少麻煩和糾紛，因此簽訂一份完整的工業(yè)用地轉讓協議是很有必要的。接下來，律霸小編將詳細介紹一下工業(yè)用地轉讓協議的內容。 工業(yè)用地轉讓協議 甲方(轉讓方)： 乙方(...

近年來，農村土地承包越來越盛行，越來越多的會簽訂相應的農村土地承包合同，可是很多村民對相應的法律規(guī)定不太了解，那么關于農村土地承包合同范本應該如何書寫呢?下面，律所365會為大家提供關于農村土地承包合同范本。 農村土地承包合同 甲方： 村民委員會乙方：根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過...

現在國家鼓勵農村土地承包，這樣可以使農村閑置土地得到更好的利用，發(fā)揮其規(guī)模效益。個人如果想承包農村土地進行擴大生產的時候，需要同當地村委會簽署一份個人農村土地承包合同，明確承包的相關注意事項。那么怎么寫個人農村土地承包合同？下面律霸小編結合一篇范本和大家說一說。 個人農村土地承包合同 甲方： 村民委員會乙方：根...

我國的土地政策在建國初期就已經指定了，但是自從上世紀改革開放以來，農村人口大量涌入城市以來，我國的土地政策逐漸跟不上當前的實際形式了，為了將一些紛爭得以有效解決，我國最近在進行土地改革，那么我國土地政策新規(guī)定有哪些呢?律霸為您解答。黨的十八屆三中全會《決定》明確了農村土地制度改革的方向和任務。日前，中共中央辦公...

什么是土地流轉？土地流轉的模式有哪些？2004年，國務院頒布《關于深化改革嚴格土地管理的決定 》，其中有關于“農民集體所有建設用地使用權可以依法流轉”的規(guī)定。下面，律霸小編為大家介紹土地流轉相關法律知識。 一、土地流轉的概念 土地流轉指的是土地使用權流轉，即擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其...

農村土地是許多農民賴以生存的根本，也是國家的寶貴資源，社會經濟的重要生產資料。盡管土地在我國不能直接買賣，但如農村土地，可以依法進行流轉，但須簽訂土地流轉合同。眾所周知，我國的土地都是有使用年限，合同則一般有合同期限，那么土地流轉合同最長期限是多少?律霸網的編輯將為大家解答這個問題。一、土地流轉合同最長期限如原...

國有土地資源就是通過劃撥，轉讓等這些方式在市場上進行流通和使用的，我國經濟的良性發(fā)展歸根結底是離不開對土地的合理開發(fā)的，且為了確保國有土地資源在轉讓的過程當中的程序合法，國家制定的其實有非常詳細的國有土地使用權轉讓規(guī)定，讓我們一起通過下面這篇文章了解一下。 在我國國有土地使用權轉讓規(guī)定是什么? 中華人民共和國...

土地租賃合同其實對產權方和承租方來說都是比較重要的一個依據。其實大家在簽訂土地租賃合同之前，如果不太確定合同應該怎么寫的話，也可以事先咨詢一下專業(yè)的律師以后再簽訂具體的合同。往往就是因為私自簽訂合同的時候不太注意一些問題，就引發(fā)了土地租賃合同糾紛。下面小編就為大家介紹一下土地租賃合同注意事項主要是什么? 一、...

國有土地使用權是可以轉讓的，但是轉讓不是隨意的，而是必須按照法定的程序，且要符合城市的規(guī)劃，按照法定的程序進行。國有土地出讓管理辦法，即城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法，對上述內容作出了規(guī)定，下面，就讓我們一起來看看具體內容吧。 　　城市國有土地使用權出讓轉讓規(guī)劃管理辦法 第一條 為了加強城市國有土地使用...

【為你推薦】 租房合同 租房協議書 房產證上加名字 房屋買賣合同糾紛 房屋兩證 征地補償 拆遷補償標準在我國有很多種土地類型，國有土地，集體土地，每種類型的使用權有不同的相關規(guī)定，在我們的日常生活中也經常遇到有關土地使用權年限的一些相關問題。比如國有土地使用權出讓年限，很多人都會搞混概念。今天律霸的小編就以...

出現農民土地糾紛怎么辦根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》以及其他有關法律、法規(guī)和農村政策，農村土地糾紛一般可以通過3種途徑解決：一是基層調解組織解決，二是土地糾紛仲裁機構解決，三是通過訴訟解決。在司法實踐當中，對于農村的土地糾紛案件，應當采取因地制宜、標本兼治、多管齊下的方法來解...

農村拆遷補償協議建設單位(甲方)：_____________________________地址：____________郵碼：_______電話：__________法定代表人：____________職務：_________________拆遷戶(乙方)：__________________________...

農村土地承包經營權,是指農村集體組織成員及其他民事主體對國家或者集體所有的土地，依照合同的規(guī)定對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權利。近年來，隨著農村社會經濟的快速發(fā)展，土地承包經營權的含金量迅速提升，由此引發(fā)的流轉糾紛也凸顯出來。切實運用相關法規(guī)、政策解決好這類矛盾糾紛，是當前維護農村社會穩(wěn)定...

農村土地在進行轉讓的時候只能轉讓土地的使用權，而土地的所有權是歸集體經濟組織所有的。由于實踐中因土地轉讓產生了很多問題，如今人們在進行土地轉讓的時候都會簽訂一份轉讓協議，這是為了防止日后出現糾紛的時候無據可依。下面，我們就來看看農村土地轉讓協議的內容。 農村土地轉讓協議范本 轉讓方(以下簡稱甲方)受讓方(以下簡...

我國的基本土地政策決定了我國土地的所有權屬于國家或集體，組織和個人只享有使用權;因此，在企業(yè)需要使用土地的時候，就要與相關政府部門或者集體組織簽訂工業(yè)土地租賃合同，掌握相關合同簽訂需要注意的事項才能更好的避免糾紛，接下來，律霸小編就為大家介紹相關知識并給一篇工業(yè)土地租賃合同范本供大家參考。 一，什么是工業(yè)土地租...

出租方：　　(以下簡稱甲方)法定地址：法定代表人：承租方：　　(以下簡稱乙方)法定地址：法定代表人：根據《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原-則，經-過協-商一致，訂立本合同。第一...

集體土地使用權就是指集體組織中的成員對集體所擁有的土地具有使用權的權利，同時在我國集體土地是可以進行轉讓的，那么在我國集體土地使用權轉讓機制有哪些相關內容呢？請閱讀下面律霸小編帶來的相關文章進行詳細的了解。 轉讓機制 依據憲法，土地的所有權是不能轉讓的，土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。土地管理法第六十三條規(guī)...

甲方：_________________________乙方：_________________________甲、乙方經協商，就轉讓甲方位于______________農村土地_______畝一事，達成以下協議。1、乙方同意支付_______萬元土地使用費受讓現有甲方所有土地使用、經營權_______年。2、...

我國的土地所有權是歸國家或集體經濟組織所有的，而對于國有的土地，所有我們不能擁有所有權，但我們可以擁有其在一定年限內的使用權。那大家知道土地使用權的類型有哪些嗎？律霸小編將在下文中為大家詳細解答。土地使用權的類型有哪些根據《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。1...

土地聯產承包合同　　　　　　?　　訂立合同雙方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?　　______縣______公社（鄉(xiāng)）_____大隊（村）___生產隊，以下簡稱甲方：?　　承包戶主______，以下簡稱乙方　　　　　　　　　　　　　　　?　　為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明...