根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)的顯示，我國(guó)不少農(nóng)村類型的土地被征收，為了使得村民的權(quán)益得到保障，我國(guó)立法機(jī)關(guān)的職員，在了解我國(guó)農(nóng)村的基本情況之后，制定了農(nóng)村土地賠償政策最新版的規(guī)定，根據(jù)該規(guī)定，可以知道，若征收單位不支付賠償金的，可以請(qǐng)求得到司法救濟(jì)。 農(nóng)村土地賠償政策最新版 為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的需要，為人民建設(shè)更美好安寧的家園，...

我們?cè)诂F(xiàn)實(shí)生活中通常會(huì)遇到這種情況，就是通過(guò)限制別人的權(quán)利，可以提高自己的收益，當(dāng)然一般情況下都會(huì)付費(fèi)以補(bǔ)償對(duì)方因此的損失。這樣的情況，在土地上的各種權(quán)利限制，就體現(xiàn)為地役權(quán)。那么，在遇到類似這樣的事情時(shí)，如何去認(rèn)定這是否是地役權(quán)糾紛呢?下面，小編帶大家從四個(gè)方面認(rèn)定。《物權(quán)法》第156條規(guī)定：“地役權(quán)人有權(quán)...

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么 按照《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定補(bǔ)償： 第三章　拆遷補(bǔ)償和安置 第十三條 宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。第十四條 拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成...

一、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)要什么材料和程序（一）農(nóng)村宅基地使用證辦理需提交資料?1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(A4紙)；2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明；3、申請(qǐng)書一份、委托書一份；4、宅基地使用權(quán)登記表；5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件；6、更正后填寫的土地登記卡三張。兒、程序1、申請(qǐng)宅基地使用權(quán)首先村...

甲方： (出租方)乙方： (承租方)經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。一、租賃土地的地點(diǎn)、面積甲方將位于 ，東至 ，西至 ，南至 ，北至 的土地 畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。二、租賃年限租賃期限為 年...

現(xiàn)實(shí)生活中，由于農(nóng)村土地租金比較便宜，有很多人通過(guò)租用農(nóng)村集體建設(shè)用地來(lái)搞廠房，從事非農(nóng)生產(chǎn)。那么農(nóng)村集體建設(shè)用地的租賃是否合法？下面律霸小編整理總結(jié)了相關(guān)資料，讓我們通過(guò)這篇文章來(lái)做個(gè)具體了解吧。一、農(nóng)村集體建設(shè)用地的租賃是否合法？而國(guó)家《土地管理法》對(duì)于租賃使用集體建設(shè)用地是有著相當(dāng)嚴(yán)格的限制規(guī)定的，具體體...

新政策出來(lái)后，2020年農(nóng)村土地改革是最為激動(dòng)人心的一年，各地農(nóng)村的土地改革制度都正在火熱的進(jìn)行之中，做到實(shí)實(shí)在在的為農(nóng)民謀福謀利，而2020年也是改革的收官之年，所有的改革都要將在2020年底收官結(jié)束，為什么會(huì)有這么大的影響，來(lái)看看2020年農(nóng)村土地新政策的內(nèi)容：2020年農(nóng)村土地新政策包含哪些內(nèi)容？一、完善...

土地承包責(zé)任制是我國(guó)農(nóng)村土地承包的一個(gè)特點(diǎn)，但是土地究竟如何承包，承包的期限如何規(guī)定，承包方有哪些權(quán)利和義務(wù)，土地承包后是否可以流轉(zhuǎn)，這些問(wèn)題我們國(guó)家也出臺(tái)了相關(guān)法律來(lái)進(jìn)行詳細(xì)的闡述，今天我們要了解的就是我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》全文的內(nèi)容。中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法(2002年8月29日第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)常...

土地轉(zhuǎn)讓和出租的區(qū)別是什么？ 1、土地所有權(quán)是國(guó)家的，所謂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是把自己的土地所有權(quán)有償讓度給別人，這需要到當(dāng)?shù)氐膰?guó)有土地管理部門辦理土地使用權(quán)變更登記，要重新核發(fā)土地使用證明，并要一次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。 2、而土地使用權(quán)的租賃：是指土地使用者將占用的土地使用權(quán)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)出租給承租人的...

土地租賃合同其實(shí)對(duì)產(chǎn)權(quán)方和承租方來(lái)說(shuō)都是比較重要的一個(gè)依據(jù)。其實(shí)大家在簽訂土地租賃合同之前，如果不太確定合同應(yīng)該怎么寫的話，也可以事先咨詢一下專業(yè)的律師以后再簽訂具體的合同。往往就是因?yàn)樗阶院炗喓贤臅r(shí)候不太注意一些問(wèn)題，就引發(fā)了土地租賃合同糾紛。下面小編就為大家介紹一下土地租賃合同注意事項(xiàng)主要是什么? 一、...

國(guó)有土地使用權(quán)出讓是指土地管理部門將國(guó)有的土地出讓給第三者使用，由第三者支付一定數(shù)額的出讓費(fèi)。在實(shí)際的土地使用權(quán)出讓過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)雙方因?yàn)楦鞣N原因?qū)е碌募m紛，譬如說(shuō)一些企業(yè)與土地管理中心簽訂了合同，但出讓費(fèi)并沒(méi)有全額支付或者拖延支付等。那出現(xiàn)這些糾紛之后，法院都會(huì)怎么判決呢?律霸小編在下文中為您提供了國(guó)有土地...

閑置土地是指土地使用者通過(guò)依法途徑取得土地使用權(quán)后，超過(guò)規(guī)定的期限未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的土地。2011年12月，加碼閑置土地管理，土地閑置2年可無(wú)償收回。為了使閑置土地資源不被浪費(fèi)，2011年國(guó)土資源部公布《閑置土地處置辦法(修訂草案)》，下面小編就帶大家了解閑置土地處置辦法是什么。請(qǐng)您仔細(xì)閱讀。國(guó)土資源部中華人民...

每一年，國(guó)家都會(huì)出讓一部分國(guó)有土地使用權(quán)給個(gè)人和企業(yè)，同時(shí)，過(guò)了一段時(shí)間后，就會(huì)收回一些國(guó)有土地的使用權(quán)。收回國(guó)有土地的使用權(quán)，是國(guó)家在某種特殊情況下才可以收回的一種權(quán)力，同時(shí)，收回國(guó)有土地使用權(quán)程序是有一定的規(guī)定的，我國(guó)對(duì)收回國(guó)有土地的規(guī)定又有哪些呢？為此，小編搜集了收回國(guó)有土地使用權(quán)程序的相關(guān)規(guī)定與內(nèi)容。...

一般來(lái)講，集體土地征收就是將原本屬于農(nóng)民集體的土地征收為國(guó)家擁有的行為，這種行為需要根據(jù)法定程序進(jìn)行，一般需要事先與土地原所屬的集體協(xié)商，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如果對(duì)征收事宜有異議，則由相關(guān)部門進(jìn)行裁決。下面是律霸網(wǎng)的小編為您提供的集體土地征收程序相關(guān)信息。一、集體土地征收概念簡(jiǎn)述集體土地征收是指國(guó)家為公共利益的需要，...

農(nóng)村土地在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的時(shí)候只能轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)，而土地的所有權(quán)是歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有的。由于實(shí)踐中因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生了很多問(wèn)題，如今人們?cè)谶M(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的時(shí)候都會(huì)簽訂一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，這是為了防止日后出現(xiàn)糾紛的時(shí)候無(wú)據(jù)可依。下面，我們就來(lái)看看農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容。 農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)受讓方(以下簡(jiǎn)...

有些時(shí)候，一個(gè)村子搞發(fā)展，就面臨著會(huì)把整個(gè)村子集體的土地轉(zhuǎn)讓出去的問(wèn)題。對(duì)于很多轉(zhuǎn)讓的細(xì)則，村民往往很不清楚。比如說(shuō)集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限有多長(zhǎng)?轉(zhuǎn)讓之后還屬于村民嗎?律霸的小編將詳細(xì)解答上述問(wèn)題。集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用...

現(xiàn)代社會(huì)，擁有土地使用權(quán)與所有權(quán)的人不可避免的會(huì)有想把土地出租或者轉(zhuǎn)讓。而在租賃土地時(shí)，那就不可避免的會(huì)涉及到法律的約束和管理。所以，個(gè)人土地租賃合同是每個(gè)租賃土地的人必要要了解并且學(xué)會(huì)。一份個(gè)人土地租賃合同范本，相信會(huì)給很多需要土地租賃人士很大的幫助。接下來(lái)，就由律霸小編為大家舉例，希望有所幫助。 個(gè)人土地租...

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地屬于什么用地依據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》設(shè)施農(nóng)用地是指：直接用于經(jīng)營(yíng)性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施用地及其相應(yīng)附屬設(shè)施用地，農(nóng)村宅基地以外的晾曬場(chǎng)等農(nóng)業(yè)設(shè)施用地。根據(jù)設(shè)施農(nóng)用地特點(diǎn)，從有利于規(guī)范管理出發(fā)，設(shè)施農(nóng)用地具體分為生產(chǎn)設(shè)施用地和附屬設(shè)施用地。（一）生產(chǎn)設(shè)施用地是指在農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)...

設(shè)施農(nóng)用地就是在日常生活中常見的牲畜養(yǎng)殖場(chǎng)地、水產(chǎn)養(yǎng)殖用地等各類農(nóng)業(yè)項(xiàng)目區(qū)域，如今設(shè)施農(nóng)用地政策的實(shí)施加大了對(duì)土地的管理，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)的發(fā)展。那么設(shè)施農(nóng)用地使用年限是多久呢?設(shè)施農(nóng)用地包括哪些?下面律霸小編將為大家作出解答。一、設(shè)施農(nóng)用地使用年限是多久設(shè)施農(nóng)用地使用年限一般為5年。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者使用流轉(zhuǎn)土地的年限...

時(shí)至今日，隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地的利用程度越來(lái)越高。城鎮(zhèn)一體化，導(dǎo)致很多廢棄的土地如今都利用起來(lái)了。不少人把土地出租出去，修建房屋、工廠或者規(guī)模種植。那么土地出租需要什么手續(xù)呢？律霸的小編就來(lái)告訴你。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)...

我們購(gòu)買二手房的時(shí)候，有兩個(gè)證是一定要看的，土地使用證和房產(chǎn)證。按照目前規(guī)定，普通住宅的土地使用年限最長(zhǎng)是70年。這里就有很多老百姓有疑問(wèn)了，土地使用年限到期了怎么辦？這個(gè)問(wèn)題關(guān)系到千家萬(wàn)戶的利益，下面律霸小編簡(jiǎn)單給大家分析下。 一、土地使用年限到期了怎么辦？ 根據(jù)《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，住宅土地使用年限到期...

眾所周知，為了體現(xiàn)土地的效用價(jià)值，同時(shí)另一方面也是出于對(duì)土地的保護(hù)，我國(guó)對(duì)于土地的使用方面來(lái)說(shuō)是有著具體的年限規(guī)定的。在不同的土地領(lǐng)域?qū)τ谀晗薜臉?biāo)準(zhǔn)也會(huì)有所差異。關(guān)于房地產(chǎn)土地使用年限為多少該問(wèn)題在下文中就給出了分析說(shuō)明。房地產(chǎn)土地使用年限為多少?土地使用年限的規(guī)定：一、住宅用地(也就是人們常說(shuō)的商品房用地)。...

很多人擁有了劃撥土地卻不是十分的清楚 劃撥土地使用年限。在這里就有律霸的小編從劃撥土地出發(fā)介紹一下，什么是劃撥土地、劃撥土地獲得的方式以及劃撥土地的使用年限。 1、什么是劃撥土地 劃撥是用地單位經(jīng)政府部門批準(zhǔn)，無(wú)償或部分安置、補(bǔ)償后取得國(guó)有土地使用權(quán)的方法。劃撥土地沒(méi)有使用期限的限制，但這并不表示可以無(wú)限期、無(wú)...

農(nóng)村土地是許多農(nóng)民賴以生存的根本，也是國(guó)家的寶貴資源，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的重要生產(chǎn)資料。盡管土地在我國(guó)不能直接買賣，但如農(nóng)村土地，可以依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，但須簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。眾所周知，我國(guó)的土地都是有使用年限，合同則一般有合同期限，那么土地流轉(zhuǎn)合同最長(zhǎng)期限是多少?律霸網(wǎng)的編輯將為大家解答這個(gè)問(wèn)題。一、土地流轉(zhuǎn)合同最長(zhǎng)期限如原...

　　轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________ 　　接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________ 　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。 　　一、轉(zhuǎn)包(出租)面積 　　...

在我國(guó)存在很多形式的土地形式，其中有一種就是集體土地，集體土地就是指有很多人所有，是一個(gè)集體的土地，并不歸個(gè)人使用的，那么在我國(guó)關(guān)于集體土地租賃房的相關(guān)內(nèi)容有哪些呢？請(qǐng)閱讀下面律霸小編帶來(lái)的文章進(jìn)行詳細(xì)的了解吧。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)按照取得原因的不同可以分成兩種：一種是通過(guò)發(fā)包方和集體組織的...

我國(guó)是典型的農(nóng)村土地多過(guò)城市土地的國(guó)家，所以在我國(guó)對(duì)于農(nóng)村土地是有明確的法律規(guī)定的，由于土地含金量逐漸提高，越來(lái)越多的城鎮(zhèn)會(huì)進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓，或是出租或是購(gòu)買...那么在生活中農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合法嗎？下面就讓律霸的小編就這個(gè)問(wèn)題為大家解答一下吧。《中華人民共和國(guó)土地管理法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第七十三條　買賣或者以其他形式...

劃撥土地使用權(quán)管理辦法的全稱應(yīng)該是劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法，這是由國(guó)土局頒布的部門規(guī)章，主要內(nèi)容是對(duì)劃撥土地的規(guī)范。下面，我們就跟隨律霸小編一起來(lái)了解一下劃撥土地使用權(quán)管理辦法的相關(guān)內(nèi)容吧！ 劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法 第一條 為了貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱《條...

土地使用權(quán)在所有人或土地的內(nèi)容等方面發(fā)生變化時(shí)，是要進(jìn)行相應(yīng)的變更登記的。這是為了防止以后出現(xiàn)不必要的糾紛。那么土地使用權(quán)怎樣變更登記呢？對(duì)于不少人來(lái)講這個(gè)問(wèn)題是比較有難度的。下面，律霸小編就來(lái)為大家介紹相關(guān)內(nèi)容。 一、申請(qǐng)。 由用地者填寫變更土地登記申請(qǐng)書，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，同時(shí)提供下列證明材料：(一)...

一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)程序：《農(nóng)村土地承包法》第十九條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：(1)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生的承包工作小組。(2)承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案。(3)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)成員的村民會(huì)議，討論通過(guò)承包方案。(4)公開組織實(shí)施承包方案。(5)簽訂承包合同。二...