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土地租賃合同(樣式一)

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 195人看過

　　甲方（出租方）：
　　乙方（轉(zhuǎn)租方）：
　　丙方（承租方）：　　
　　丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地，經(jīng)甲方同意，達(dá)成如下協(xié)議：
　　
　　第一條　租賃土地范圍、面積
　　位于　　市×××路　號（附圖），面積按土管部門勘定的為準(zhǔn)。
　　
　　第二條　租賃土地用途
　　丙方開設(shè)汽車銷售中心。
　　
　　第三條　租賃期限
　　自　　年　月　日至　　年　月　　日止。
　　
　　第四條　租金及支付方式
　　自　　年　月　　日至　　年　　月　　日的租金為3萬元/年，自　　年　　月　　日至　　年　月　　日的租金為　萬元/年。
　　租金每半年支付一次，丙方自租賃期限開始之日起一周內(nèi)，支付當(dāng)年租賃費的一半給乙方，　個月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個付款日為以后每年租金的付款日。
　　
　　第五條　續(xù)租
　　合同期滿后，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán)。
　　
　　第六條　合同終止
　　國家征用該土地時，合同終止。各自損失自行承擔(dān)。
　　
　　第七條　合同解除
　　1．乙、丙雙方協(xié)商一致，合同解除；
　　2．甲、乙方不能保證丙方行使該租賃土地使用權(quán)時，丙方有權(quán)解除合同；
　　3．丙方不按時支付租金且超過半年的，乙方有權(quán)解除合同。
　　
　　第八條　違約責(zé)任
　　1．丙方不承租該土地，賠償乙方損失　萬元；
　　2．乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失　萬元；
　　3．乙方因其他原因造成違約的，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入（該基建投入以丙方基建完工后提供給甲、乙方的基建清單為準(zhǔn)）外，另再賠償丙方損失　萬元。
　　
　　第九條　其他
　　1．該租賃土地的審批手續(xù)由甲、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合；
　　2．租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，丙方不得擅自改變租賃土地用途；
　　3．租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人。
　　
　　第十條　爭議的解決
　　在履行合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴。
　　未盡事宜，甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
　　本合同一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份。　　
　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　　　　丙方：
　　（簽字蓋章）　　　　　　　（簽字蓋章）　　　　　　（簽字蓋章）
　　　　年　　月　　日