一、以個人所有房產(chǎn)設(shè)定抵押的：

⑴ 抵押當(dāng)事人的有效身份證;

⑵ 抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證);

⑶ 《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權(quán)保持證》);

⑷ 第三人提供擔(dān)保的，須提交“擔(dān)保承諾書”;

⑸ 房屋價值評估報告或價值資料;

⑹ 抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”;

⑺ 委托他人辦理的，必須提交公證的“委托書”。

二、以單位所有的房產(chǎn)設(shè)定抵押的：

⑴ 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;

⑵ 法人代表授權(quán)委托書(需經(jīng)公證);

⑶ 委托人、受托人身份證;

⑷《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;

⑸ 抵押當(dāng)事人雙方簽訂的抵押合同(需經(jīng)公證);

⑹ 房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料;

⑺ 經(jīng)主管部門批準(zhǔn)、抵押人同意辦理的“房屋抵押申請表”;

⑻ 登記機(jī)關(guān)需要提供的其它證明材料。

備注：

①國有企業(yè)、事業(yè)單位法人以國家授予其經(jīng)營管理的房地產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)符合國有資產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定;

②以集體所有制企業(yè)的房產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)集體所有制企業(yè)職工(代表)大會通過，所形成的職代會決議須經(jīng)公證，并報上級主管機(jī)關(guān)備案。

③以中外合資企業(yè)，合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會通過，所形成的董事會決議須經(jīng)公證，并提交企業(yè)章程。

④以有限責(zé)任公司、股份有限公司的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)董事會或者股東大會通過，所形成的董事會決議或股東會決議須經(jīng)公證，并提交企業(yè)章程。

辦理時限：各類資料交驗受理審查合格后，7日內(nèi)完成有關(guān)工作，辦理發(fā)證手續(xù)

由于各地區(qū)可能有所差異，所以可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢或者參照當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)抵押登記備案法律規(guī)定。