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重慶房產(chǎn)稅如何征收

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 302人看過

重慶房產(chǎn)稅版本1：針對高檔住房

　　重慶市市長黃*帆6月8日表示，重慶的房價是基本合理的，重慶不會針對所有商品房征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅目前考慮只針對高檔住房，具體方案是對價格高于市場均價3倍的“高價房”收取1%的房產(chǎn)稅。

　　重慶房產(chǎn)稅版本2：基數(shù)參考面積和套數(shù)

　　記者了解到，目前房產(chǎn)稅開征的基數(shù)傾向于重點參考持有房產(chǎn)的套數(shù)和面積，目的仍是打擊投機(jī)炒房者和抑制高端消費，絕大多數(shù)擁有普通自住房戶并不受影響。

　　重慶房產(chǎn)稅版本3：采用累進(jìn)稅率

　　財政部、國家稅務(wù)總局、住建部已經(jīng)啟動了對房產(chǎn)稅的會簽程序，其中就包含采用累進(jìn)計稅方式的“重慶方案”。據(jù)了解，重慶市目前上報的試點方案，采用了稅率逐級提高的累進(jìn)計稅和征收方式：對個人住宅的套數(shù)或者面積劃定不同的檔次，依據(jù)劃定的檔次逐級調(diào)高稅率；擁有的房產(chǎn)套數(shù)越多，面積越大，其最終繳付房產(chǎn)稅的稅率，就將越高。

重慶房產(chǎn)稅版本4：稅率可能在1%左右

　　消息人士稱，重慶市針對高檔房征收的房產(chǎn)稅稅率可能在1%左右。重慶市市長黃*帆此前表示，重慶現(xiàn)在實行的政策，是“低端有保障，中端有市場，高端有遏制” 的思路，重點將對高端住房比如別墅等，征收房產(chǎn)稅，加以遏制。黃*帆還表示，重慶將對價格高于市場平均價格3倍的“高價房”收取1%的房產(chǎn)稅。

　　重慶房產(chǎn)稅版本5：稅率最高約1.5%

　　據(jù)預(yù)測，計入征收房產(chǎn)稅商品房的建筑面積可能為144平方米以上，多套房建筑面積實施累加制，超過200平方米也可能被征收房產(chǎn)稅。稅率可能為房產(chǎn)當(dāng)年市場價格的千分之五到百分之一點五。

　　重慶房產(chǎn)稅版本6：稅率0.5%-2%

　　重慶一些炒房者群體在接受《第一財經(jīng)日報》記者采訪時，對“六七年交的稅就夠再買一套房”的高稅率尤感驚詫。不過，他們隨即也注意到，黃*帆在提及“6年再買一套房”觀點時，順便還匡算進(jìn)了利息成本6%，以及大致2%的物業(yè)稅成本

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