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重慶房產(chǎn)稅如何征收

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 303人看過
重慶房產(chǎn)稅版本1:針對(duì)高檔住房

   重慶市市長(zhǎng)黃*帆6月8日表示,重慶的房?jī)r(jià)是基本合理的,重慶不會(huì)針對(duì)所有商品房征收房產(chǎn)稅,房產(chǎn)稅目前考慮只針對(duì)高檔住房,具體方案是對(duì)價(jià)格高于市場(chǎng)均價(jià)3倍的“高價(jià)房”收取1%的房產(chǎn)稅。

   重慶房產(chǎn)稅版本2:基數(shù)參考面積和套數(shù)

   記者了解到,目前房產(chǎn)稅開征的基數(shù)傾向于重點(diǎn)參考持有房產(chǎn)的套數(shù)和面積,目的仍是打擊投機(jī)炒房者和抑制高端消費(fèi),絕大多數(shù)擁有普通自住房戶并不受影響。

   重慶房產(chǎn)稅版本3:采用累進(jìn)稅率

   財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局、住建部已經(jīng)啟動(dòng)了對(duì)房產(chǎn)稅的會(huì)簽程序,其中就包含采用累進(jìn)計(jì)稅方式的“重慶方案”。據(jù)了解,重慶市目前上報(bào)的試點(diǎn)方案,采用了稅率逐級(jí)提高的累進(jìn)計(jì)稅和征收方式:對(duì)個(gè)人住宅的套數(shù)或者面積劃定不同的檔次,依據(jù)劃定的檔次逐級(jí)調(diào)高稅率;擁有的房產(chǎn)套數(shù)越多,面積越大,其最終繳付房產(chǎn)稅的稅率,就將越高。

重慶房產(chǎn)稅版本4:稅率可能在1%左右

   消息人士稱,重慶市針對(duì)高檔房征收的房產(chǎn)稅稅率可能在1%左右。重慶市市長(zhǎng)黃*帆此前表示,重慶現(xiàn)在實(shí)行的政策,是“低端有保障,中端有市場(chǎng),高端有遏制” 的思路,重點(diǎn)將對(duì)高端住房比如別墅等,征收房產(chǎn)稅,加以遏制。黃*帆還表示,重慶將對(duì)價(jià)格高于市場(chǎng)平均價(jià)格3倍的“高價(jià)房”收取1%的房產(chǎn)稅。

   重慶房產(chǎn)稅版本5:稅率最高約1.5%

   據(jù)預(yù)測(cè),計(jì)入征收房產(chǎn)稅商品房的建筑面積可能為144平方米以上,多套房建筑面積實(shí)施累加制,超過200平方米也可能被征收房產(chǎn)稅。稅率可能為房產(chǎn)當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)格的千分之五到百分之一點(diǎn)五。

   重慶房產(chǎn)稅版本6:稅率0.5%-2%

   重慶一些炒房者群體在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí),對(duì)“六七年交的稅就夠再買一套房”的高稅率尤感驚詫。不過,他們隨即也注意到,黃*帆在提及“6年再買一套房”觀點(diǎn)時(shí),順便還匡算進(jìn)了利息成本6%,以及大致2%的物業(yè)稅成本

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