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寧波
宅基地拆遷的補(bǔ)償安置
宅基地拆遷的補(bǔ)償安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償與樓房安置相結(jié)合的補(bǔ)償安置方式。拆遷范圍內(nèi)房屋及附屬物、構(gòu)筑物的補(bǔ)償，由具有拆遷資質(zhì)的拆遷評(píng)估單位對(duì)拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估后，依據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。
宅基地拆遷的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)
1.被拆遷的住宅房屋辦理了《房屋所有權(quán)證》的，且符合宅基地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍的部分，由評(píng)估單位依法評(píng)估，我公司按評(píng)估結(jié)果對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。住宅房屋評(píng)估單價(jià)低于637元/平方米的按每平方米637元執(zhí)行(最低限價(jià))，在宅基地審批的用地面積內(nèi)，但超出宅基地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍的部分，評(píng)估單位按建筑工程造價(jià)結(jié)合成新評(píng)估，我公司按評(píng)估結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)償。
2.無(wú)《房屋所有權(quán)證》，但辦理了《集體土地建設(shè)用地使用證》或《村鎮(zhèn)民宅建設(shè)申請(qǐng)表》，并按有關(guān)規(guī)定繳納辦理審批手續(xù)費(fèi)用的(以票據(jù)為準(zhǔn))，且符合村民申請(qǐng)宅基地審批條件，在宅基地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍的部分，我公司根據(jù)評(píng)估結(jié)果對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償，但超出宅基地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)范圍
宅基地拆遷補(bǔ)助
1.對(duì)因拆遷引起的電話移動(dòng)、閉路電視收視轉(zhuǎn)移、照明電源電表安裝費(fèi)、動(dòng)力電源電貼費(fèi)、室外電表箱柜及動(dòng)力線、桿費(fèi)用按有關(guān)部門開具的票據(jù)金額給予補(bǔ)償。
2.住宅搬家補(bǔ)助費(fèi)每戶按1500元給予支付。
3.非住宅房屋的搬遷、搬運(yùn)等補(bǔ)助費(fèi)，按《大慶市城市房屋拆遷管理辦法》第三十三條、第三十四條規(guī)定執(zhí)行。
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28年資深律師國(guó)內(nèi)國(guó)際案件豐富經(jīng)驗(yàn)。國(guó)際法學(xué)碩士。承辦中外各種重大復(fù)雜疑難，經(jīng)濟(jì)，刑事，民事，仲裁，婚姻繼承，移民，房地產(chǎn)，債務(wù)，大醫(yī)療案件，公司，合同，知識(shí)產(chǎn)權(quán)，執(zhí)行，國(guó)際律師見證，各國(guó)律師間合作等全類型案件。專業(yè)高級(jí)法律顧問(wèn)。可跟隨中國(guó)企業(yè)和公民出國(guó)談判，精通用英語(yǔ)工作。曾長(zhǎng)期在司法機(jī)關(guān)工作，30多年的司法行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
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