農村宅基地的申請報批程序
(一)申請
農村村民修建住宅需要使用宅基地的,由本人向集體經濟合作社提出申請,農村集體經濟組織將申請宅基地建房的地點、用地面積、擬用地類等內容張榜公布,征求群眾意見,公布7天期滿后無異議的,報經鎮(街)國土資源和房屋管理所審查。
(二)審查審核
鎮(街)國土資源和房屋管理所受理宅基地申請后,要實地審查申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃,審查符合條件的報鎮人民政府(街道辦事處)審核同意后(受理申請之日起20個工作日內審查審核完畢),并報區國土資源和房屋管理局審批。在城鎮規劃區外,使用非耕地的鎮(街)國土房管所可先行發放許可證,再報區局完善手續。
(三)審批
自2005年8月1日起,區國土資源和房屋管理局負責審批農村村民宅基地建設用地。用地申請及有關資料由鎮(街)管理所送到區國土資源和房屋管理局,區國土房管局在15個工作日內
農村宅基地審批材料
農村宅基地審批需提供以下材料:
1、 新批宅基地需提供:
(1)、個人申請
(2)、公示材料
(3)、宅基地審批表
(4)、申請人的身份證、戶口簿
(5)、四鄰簽字
(6)、建設用地規劃許可證、選址意見書
(7)土地利用總體規劃圖復印件,并標明位置
(8)、其它有關證明材料
2、翻建、擴建、改建需提供:
(1)、個人申請
(2)、公示材料
(3)、宅基地審批表
(4)、申請人的身份證、戶口簿
(5)、四鄰簽字
(6)、房屋產權證
(7)、其它有關證明材料
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