在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋贈與的條件有
房屋贈與必須符合以下規定：
1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;
2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛;
3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議(合同)，并辦理公證;
4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續;
5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費;
6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定 贈與;也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。
總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
知識延伸：
房屋贈與要經過的五個步驟：
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要采用書面形式。
2、房屋贈與的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅。
3、辦理公證。根據司法部、建設部《關于房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：(一)申請書(二)身份證件(三)原房地產產權證(四)贈與書及公證書 (五)契稅收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
事實婚姻怎么解除?
2020-11-20上海登記結婚流程是怎樣的？
2021-02-28上海法院起訴離婚程序是怎樣的？
2021-01-30離婚起訴狀格式是怎樣的
2021-01-04不同意離婚答辯狀該如何寫
2021-02-19離婚了孩子能改姓嗎？需要哪些手續？
2021-03-05撫養權變更去哪里公證？
2020-11-26退休后獨生子女費發放標準
2020-11-29婚內出軌離婚孩子撫養權是怎樣進行規定的？
2021-02-20哺乳期離婚子女撫養權協議所需要包含什么內容
2021-02-04起訴離婚小孩撫養權歸誰
2021-01-27離婚后孩子撫養權變更該如何進行
2021-01-02雙方離婚孩子撫養權歸誰？
2020-11-16出生證明辦理期限
2021-01-23夫妻財產公證協議的內容是什么？
2021-01-30婚前財產怎么認定？
2020-11-08離婚如何分割按揭房
2020-12-12農村房子離婚時怎么分
2020-11-24關于夫妻共同財產的法律規定有哪些
2021-02-27離婚財產分割訴訟時效是多久？
2020-12-04