在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋過戶費用
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-14
·
340人看過
房屋過戶的概念
即房屋所有權的變更，是指原房屋所有權人通過買賣、繼承、贈與等方式將房屋所有權轉移為其他人所有的過程。
房屋過戶流程
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。
房屋過戶的費用
(1)買方需支付的相關稅費
| 1.印花稅 | 成交價的 0.5 ‰ | 房地產交易所 |
| 2.契稅 | 成交價的 1.5 ％（普通住宅） | 房地產交易所 |
| 成交價的 3 ％（非普通住宅） | ||
| 3.土地出讓金 | 當年成本價×建筑面積× 1 ％（成本價購房） | 房地產交易所 |
| 當年成本價×建筑面積× 7 ％（優惠價購房） | 視各區規定 | |
| 4.其他 | 政府各職能部門 | |
| 5. 相關費用 | ||
| 評估費：某些地區要求評估后交稅，費用不定 | 評估公司 | |
| 其他：視各房管局規定 |
(2)賣方需支付的相關稅費
| 1.印花稅 | 成交價的 0.5 ‰ | 房地產交易所 |
| 2.營業稅 | 五年內出售 成交價的 5.5 ％ | 房地產交易所 |
| 五年后（含五年）出售 | 普通住宅不收 | |
| 非普通住宅：成交差額的 5.5 ％ | ||
| 3.個人所得稅 | 五年內出售：成交價的1%或（成交價-合理費用）×20% | 房地產交易所 |
| 4.土地增值稅 | 五年內出售的非普通住宅：成交價的1% | 房地產交易所 |
| 5.其他 | 視各區規定 | 政府部門 |
| 6.相關費用 | ||
| 其他：視各房管局規定 |
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
2025-07-14
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
個人去法院起訴離婚流程是怎樣的
2020-11-12夫妻離婚戶口怎么辦
2020-12-15根據婚姻法規定，分居多久可以起訴離婚？
2021-02-15假離婚買房注意事項有哪些，假離婚買房有什么風險？
2021-01-30夫妻離婚房貸未還清房產過戶費用是多少？
2021-03-242020年單方離婚程序怎么走
2020-11-13男方起訴離婚怎么寫訴狀,如何寫離婚起訴狀
2020-12-16夫妻辦理離婚手續需要哪些證件
2020-12-032020無子女離婚協議書范文怎么寫？
2020-12-202020年離婚律師費用收取標準
2021-01-05夫妻感情破裂如何申請離婚
2021-03-21離婚了還住在一起怎么認定關系
2021-02-05小孩出生證明有什么用
2021-02-08監護權變更的法律程序是怎樣的
2021-02-25監護權變更協議怎么寫?
2021-01-30撫養權變更去哪里公證？
2020-11-26非婚生子女變更撫養權應該怎么做？
2020-11-21云南省計劃生育條例全文是什么
2021-02-02子女撫養費依據包括哪些
2021-03-17探視權可以接回家住嗎？相關法律規定有哪些
2021-03-02