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寧波
租房定金一般多少
一、租房定金要交多少
《民法典》規定，定金不得高于銷售價的20%。但是各地的規定也有所不同。比如2000-3000每月的房子，交個300和500的定金就夠了，可是每月房租過萬的房子，交個三五百就不行了，顯示不出租房的誠意。得根據租房價格的升高，定金也應該有所提升。
二、租房子交的定金能退嗎
1、根據《民法典》關于租房定金的規定，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保;
債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金;
租房時，交付了定金可以跟房東協商退還，如果房東不同意退還定金，則一般情況下定金是不能退還的。
2、怎樣預防租房子交的定金不退的問題
1)在簽租房定金協議的時候，一定要講房屋的設備以及情況寫清楚。
2)交完租房定金一定要開具交納定金的收據，好有蓋章或指紋，盡量避免手寫的收據和簽名。如果是通過中介公司租房一定要蓋公司章。以免發生糾紛時收據沒有法律效力。另外就是付款方式好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據也很有說服力，切記付現金。
3)事后將重要文件拍照留底。由于合同、收據這些都是紙質的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權益無法得到保障。
綜上所述，租房定金一般多少在法律上并沒有確切的規定，主要還是靠雙方協商來確定。至于定金能不能退，則要看情況，正常情況是可以抵作租金，也可以和房東協商處理。但如果租戶違約是肯定不會退還的，房東違約則要賠償雙倍定金，因此，租房時要對定金支付合約和單據保存好，必要時可以作為維權依據。
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