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寧波
不動產發(fā)票稅可以減免嗎？
隨著我國社會的快速發(fā)展，例如房產之類的不同產的買賣交易愈加頻繁，在交易過程中，難免會產生不動產的發(fā)票及相應的稅額問題。依法繳納稅費是每個公民的義務，在買賣過程中必須出具相應的發(fā)票和稅額。但是，國家也規(guī)定了在以下兩種情況中，個人是不需要出具不動產發(fā)票稅的，接下來就讓律霸小編給您介紹一下。
國家稅務總局近日發(fā)布《關于契稅納稅申報有關問題的公告》(國家稅務總局公告2015年第67號)，對在執(zhí)行中遇到一些契稅納稅人確實無法取得銷售不動產發(fā)票的情形，明確了稅務機關應否以及如何受理契稅納稅人申報等問題。
國家稅務總局公告2015年第67號明確，不再要求契稅納稅人在申報時必須提供銷售不動產發(fā)票的兩類情形，并就不同情形下納稅人申報時應提供的材料及稅務機關的受理條件提出了要求。具體如下：
一、第一類
根據(jù)人民法院、仲裁委員會的生效法律文書發(fā)生的土地、房屋權屬轉移，契稅納稅人不能取得銷售不動產發(fā)票的情形，比如原產權人已失蹤、死亡或者拒不執(zhí)行等。
對此類情形，公告規(guī)定，納稅人可持人民法院執(zhí)行裁定書原件及相關材料辦理契稅納稅申報，稅務機關應予受理。
二、第二類
購買新建商品房的納稅人在辦理契稅納稅申報時，由于銷售新建商品房的房地產開發(fā)企業(yè)已辦理注銷稅務登記或者被稅務機關列為非正常戶等原因，致使納稅人不能取得銷售不動產發(fā)票的情形。
對此類情形，公告規(guī)定，稅務機關在核實有關情況后應予受理。
國家稅務總局公告2015年第67號規(guī)定，本公告自公布之日起執(zhí)行。
需要說明的是，根據(jù)實體從舊、程序從新的原則，對于符合本公告規(guī)定情形、公告公布之日前曾來辦理契稅納稅申報未被受理的納稅人，在本公告發(fā)布后，也可以按照本公告規(guī)定辦理契稅納稅申報。
在對待不動產發(fā)票稅的時候，一定要提前熟悉相關規(guī)定，不同情況依法區(qū)別對待，依據(jù)實體從舊，程序從新的原則依法辦事。遇到有疑惑的地方，及時咨詢相關人員，不要在不知情的情況下做出違反相關規(guī)定的事情，給自己帶來不必要的麻煩。依法納稅是每個公民的義務，一定要認真對待。以上就是律霸為您整理的內容，希望有所幫助。
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簡介:
朱星律師2009年畢業(yè)于西南政法大學，法學學士、管理學學士,中級經(jīng)濟師、中級審計師，中國法學會會員，2009.07至2010.04：六盤水市廣播電視大學從事國際經(jīng)濟法等課程教學工作；2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯(lián)社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作；2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作；2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師，主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯(lián)網(wǎng)、金融財稅、建筑工程等行業(yè)（領域）法律實務，2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。
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