現(xiàn)在在北京購房落戶這是很多買房人關(guān)心的問題，特別是購買學(xué)區(qū)房的朋友們首要關(guān)注的問題，怎么在北京心安理得的購房落戶，首先您要清楚在北京購房落戶有哪些政策及相關(guān)的辦理落戶流程。律霸在本文中為您介紹在北京購房落戶的政策內(nèi)容及相關(guān)的辦理落戶流程。

一、在北京購房落戶的政策內(nèi)容

1、夫妻投靠；

夫妻投靠應(yīng)具備：

(1)投靠人年滿45周歲，且結(jié)婚滿10年;

(2)投靠人超過45周歲不超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿5年;

(3)超過55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿2年

2、大中專院校錄取或畢業(yè)分配的學(xué)生;

3、外省市人員調(diào)動工作進京;(國有企業(yè))

4、買房辦理入戶,但買的房必須是定點的地方，一般在遠郊區(qū)如北京通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)、昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)等8個鎮(zhèn))根據(jù)北京市人民政府制定的由北京市公安局負責(zé)實施的《北京市郊區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)試點城鎮(zhèn)戶籍管理試行辦法》規(guī)定，要想在北京實現(xiàn)買房辦戶口，要有三個條件：

(1)必須是在試點城鎮(zhèn)有合法固定住所和穩(wěn)定生活來源的外地人員;

(2)必須得在試點城鎮(zhèn)進行一定比例的投資;

(3)受聘于試點城鎮(zhèn)企事業(yè)單位有突出貢獻的具有專業(yè)職稱的科技、教育、管理等人才;

5、投資遷移戶口，但是有3個條件：私營企業(yè)和個體工商戶的納稅額、在京經(jīng)營的時間(3年以上)和吸納北京市本地務(wù)工人員的數(shù)量等。

二、具體的辦理落戶流程

1、先到原戶籍地派出所辦理遷出手續(xù);

2、到新房所在地派出所辦理遷入手續(xù)，但如果你買的是新房，需要等到新房交房驗房之后才能辦理。如果是二手房就只要拿到房本當(dāng)天就可以落戶。很多區(qū)縣曾經(jīng)執(zhí)行過原來戶主不遷走，現(xiàn)在業(yè)主不能落的政策，但是因為這樣引發(fā)了太多無主的矛盾，所以一般區(qū)縣的派出所都改成購房人本人拿著房本就能入戶的新政策。還有如果房本扣在銀行了，是可以借出來，或者用購房合同也行。

綜上所述，在北京購房落戶的政策內(nèi)容有：夫妻投靠，但投靠人的年齡必須符合上述所提到的，還有是大中專院錄取或畢業(yè)的分配學(xué)生，在這就是國有企業(yè)因工作從外省市調(diào)動進京的人員。另外就是辦理落戶時的流程，先到原戶籍地的派出所辦理遷出手續(xù)，再到購買的新房所在地大的派出所辦理遷入手續(xù)，在辦理落戶的各項手續(xù)時應(yīng)提前準備好派出所所需要的各類材料及購房合同。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸唐山律師。