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在北京購房落戶的政策是怎樣的？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 1069人看過

現在在北京購房落戶這是很多買房人關心的問題，特別是購買學區房的朋友們首要關注的問題，怎么在北京心安理得的購房落戶，首先您要清楚在北京購房落戶有哪些政策及相關的辦理落戶流程。律霸在本文中為您介紹在北京購房落戶的政策內容及相關的辦理落戶流程。

一、在北京購房落戶的政策內容

1、夫妻投靠；

夫妻投靠應具備：

(1)投靠人年滿45周歲，且結婚滿10年;

(2)投靠人超過45周歲不超過55周歲的，結婚應滿5年;

(3)超過55周歲的，結婚應滿2年

2、大中專院校錄取或畢業分配的學生;

3、外省市人員調動工作進京;(國有企業)

4、買房辦理入戶,但買的房必須是定點的地方，一般在遠郊區如北京通州區宋莊鎮、昌平區北七家鎮等8個鎮)根據北京市人民政府制定的由北京市公安局負責實施的《北京市郊區小城鎮建設試點城鎮戶籍管理試行辦法》規定，要想在北京實現買房辦戶口，要有三個條件：

(1)必須是在試點城鎮有合法固定住所和穩定生活來源的外地人員;

(2)必須得在試點城鎮進行一定比例的投資;

(3)受聘于試點城鎮企事業單位有突出貢獻的具有專業職稱的科技、教育、管理等人才;

5、投資遷移戶口，但是有3個條件：私營企業和個體工商戶的納稅額、在京經營的時間(3年以上)和吸納北京市本地務工人員的數量等。

二、具體的辦理落戶流程

1、先到原戶籍地派出所辦理遷出手續;

2、到新房所在地派出所辦理遷入手續，但如果你買的是新房，需要等到新房交房驗房之后才能辦理。如果是二手房就只要拿到房本當天就可以落戶。很多區縣曾經執行過原來戶主不遷走，現在業主不能落的政策，但是因為這樣引發了太多無主的矛盾，所以一般區縣的派出所都改成購房人本人拿著房本就能入戶的新政策。還有如果房本扣在銀行了，是可以借出來，或者用購房合同也行。

綜上所述，在北京購房落戶的政策內容有：夫妻投靠，但投靠人的年齡必須符合上述所提到的，還有是大中專院錄取或畢業的分配學生，在這就是國有企業因工作從外省市調動進京的人員。另外就是辦理落戶時的流程，先到原戶籍地的派出所辦理遷出手續，再到購買的新房所在地大的派出所辦理遷入手續，在辦理落戶的各項手續時應提前準備好派出所所需要的各類材料及購房合同。更多相關知識您可以咨詢律霸唐山律師。