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如果乙方不履行租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 850人看過

如果乙方不履行租賃合同，乙方該怎么辦（1），甲方（房東）的違約責任（2）。甲方因未按合同約定提供房屋而解除合同的，應向乙方支付合同月租金的兩倍作為違約金。

2。乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，每逾期一天，甲方應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。

3。甲方未及時履行維修義務或情況緊急，由乙方組織維修的，甲方應向乙方支付費用或租金，但乙方應提供有效證件。甲方違反合同約定提前收回房屋的，應按合同月租金的兩倍向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。因房屋權屬瑕疵或者甲方非法出租房屋，致使本合同無效的，甲方應當賠償乙方損失。在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，乙方應按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應負責賠償，直至全部損失得到彌補。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除、改變房屋結(jié)構或損壞房屋；（3）改變本合同約定的租賃用途或?qū)⒎课萦糜谶`法活動；（4）延遲租金一個月以上。在租賃期內(nèi)，乙方未按本合同約定支付費用的，每逾期一天，應向甲方支付上述費用總額的0.5%。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除租賃的，應按合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。所支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。如乙方未能支付租金，每逾期一天，乙方應按月租金的0.5%支付滯納金。租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如果乙方未能退貨，每逾期一天，應向甲方支付月租金的0.5%。乙方還應承擔因逾期退貨給甲方造成的損失。

以上是相關答案。一般來說，如果他人簽訂的租賃合同不按照合同內(nèi)容履行，就需要承擔相應的法律責任。還要看乙方屬于承租人還是房東，具體情況需要根據(jù)實際情況來決定。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎

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