一、2020二套房的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么
《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》
(一)商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù),應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。
(二)應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán),直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)(首府)城市及其他具備查詢(xún)條件的城市房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢(xún),并出具書(shū)面查詢(xún)結(jié)果。
如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵?xún)條件而不能提供家庭住房登記查詢(xún)結(jié)果的,借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。貸款人查實(shí)誠(chéng)信保證不實(shí)的,應(yīng)將其記作不良記錄。
二、相關(guān)知識(shí)
銀行認(rèn)定為二套房的七種情況
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購(gòu)房;
2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn),成年后再貸款購(gòu)房;
3、個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房,再貸款購(gòu)房;
4、個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房,結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房;
5、首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款,再次購(gòu)房使用公積金貸款;
6、婚前一方曾貸款購(gòu)房,婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房,但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起;
7、婚后雙方共同貸款購(gòu)房,離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。
以上就是律霸小編為大家總結(jié)關(guān)于二套房的相關(guān)知識(shí),希望以上信息能夠幫助你對(duì)二套房有個(gè)簡(jiǎn)單的認(rèn)識(shí),如果你還有具體的問(wèn)題,歡迎來(lái)律霸咨詢(xún),我們有專(zhuān)業(yè)的律師在線(xiàn)為你解答。
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