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寧波
只有沒有房產(chǎn)證的購房合同才能保留
1、 沒有房產(chǎn)證的房子只能在購房合同中保留嗎？
只有購房合同中沒有房產(chǎn)證的房屋屬于適用范圍或者與本案有關的，人民法院可以予以保全。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零一條【訴前財產(chǎn)保全】因緊急情況，利害關系人不立即申請保全，將對其合法權益造成不可彌補的損害，在提起訴訟或者申請仲裁前，可以向保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者有管轄權的地方人民法院申請采取保護措施。申請人應當提供擔保。未提供擔保的，不予受理。人民法院受理申請后，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即執(zhí)行。申請人自人民法院采取保全措施之日起三十日內未提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當終止保全。保全的范圍限于請求的范圍或者與案件有關的財產(chǎn)。申請人在訴訟過程中主動申請解除保全措施或者申請撤訴，經(jīng)人民法院批準的，采取保全措施的目的和意義不復存在，人民法院也及時解除訴前保全訴訟保全。被申請人提供相應數(shù)額的可執(zhí)行財產(chǎn)擔保的，應當解除財產(chǎn)保全。人民法院應當嚴格審查被申請人提供的擔保。被申請人提供的擔保可以是現(xiàn)金擔保、實物擔保或者可靠擔保人出具的保函。無論什么樣的擔保，都應該便于人民法院控制和執(zhí)行。擔保金額應當相當于保全財產(chǎn)的價值或者申請人要求的價值。實踐中，擔保一般由現(xiàn)金或銀行等金融機構和信用良好的大型企業(yè)出具。此外，向人民法院提供的擔保應當是無條件的、無限期的、不可逆轉的，否則不予受理。保證人提供的擔保金額不足的，可以接受，但只能接受相應的價值，對于相當于不足部分的財產(chǎn)，應當繼續(xù)采取保全措施。當事人自覺履行調解、判決確定的給付義務等應當解除保全措施的其他情形的，或者作出財產(chǎn)保全裁定的人民法院或者上級法院認為采取保全措施明顯錯誤的，應當依法及時解除財產(chǎn)保全。上述知識是小編對相關法律問題的解答。只有購房合同中沒有房產(chǎn)證的房屋在適用范圍內或者與本案有關的，人民法院才能予以保全。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎
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