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裝修工程不合格，合同是否有效

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-15 · 893人看過

1、無資質(zhì)合同的裝修工程有效

裝修工程承包人無相應(yīng)資質(zhì)的，簽訂的建筑工程施工合同無效，但工程驗收合格的，由施工單位支付工程款。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同有下列情形之一的，依照合同法第五十二條第五款的規(guī)定，視為無效：（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超過資質(zhì)等級的；（二）有資質(zhì)的實際建造人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名稱的；（三）建筑工程必須進行招標，但不予招標或者投標無效。第二條建設(shè)工程施工合同無效，經(jīng)竣工驗收合格，承包人要求按照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。房屋裝修完成后如何驗收。將水龍頭調(diào)到最大，檢查水流、水壓是否正常，檢查衛(wèi)生間、廚房的水面積是否正常，如水槽、臉盆是否能正常儲水，水管是否堵塞、漏水等。

2，電路需要檢查所有插座是否通電，插座的某些區(qū)域應(yīng)該有保護裝置，配電箱應(yīng)該有漏電保護裝置，如果沒有增加的建議，特別是衛(wèi)生間和廚房，另外，電路應(yīng)該是水平和垂直的，強弱要注意區(qū)分。

3。門窗也是房屋驗收中不可缺少的重要一步。前后開關(guān)門窗，檢查過程中有無卡澀、噪音、密封不良等情況。如果出現(xiàn)這些情況，應(yīng)及時處理。防水是房屋裝修的重要工程，衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域需要做防水，防水驗收必不可少，可以用蓄水的方式檢查防水是否合格，記住，蓄水實驗不應(yīng)少于24小時，時間越長越好。

5。家具、衛(wèi)生潔具等

房屋裝修完成后，我們還需要對衛(wèi)生潔具、家具、家用電器等進行檢查，看安裝位置是否合理、穩(wěn)定或沒有損壞等，此時發(fā)現(xiàn)的問題可以及時解決和更換。

6、墻、地板

墻、地板的檢查主要是檢查有無色差、有無裂紋、有無鼓面等，還要注意鉆孔、鉆孔是否損壞了墻、地板，墻、地板的平整度，尤其是角落和其他位置。

7、隱蔽工程

房屋裝修中會有一些隱蔽工程，隱蔽工程是在暗處進行的，如果有問題，處理起來會非常麻煩，而隱蔽工程是必不可少的重要步驟，如水電改造、燃氣、地暖等，房屋裝修完成后，一定不能忘記驗收隱蔽工程。上述知識是小編對相關(guān)法律問題的回答。裝修工程承包人沒有相應(yīng)資質(zhì)的，簽訂的施工合同無效，但驗收合格的，由施工單位支付工程款。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業(yè)律師為你解答。你知道嗎

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