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寧波
在哪里辦理房屋過戶
來源:
律霸小編整理
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2025-12-22
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房屋權屬登記在哪里，是房地產主管部門代表政府登記房屋權屬，以及上述權力產生的典權和典權，依法確認房屋權屬的方式。房屋所有權證包括房屋所有權證、房屋共有權證、房屋其他所有權證或房地產所有權證、房地產共有權證和房地產其他所有權證。房屋共有權證與房屋所有權證具有同等法律效力。法律明確規定，省、自治區人民政府建設部門辦理本區城市的房地產轉讓。直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門負責本地區城市房地產的轉讓，即地方房地產主管部門負責房地產的轉讓。（1） 預購人與房地產開發企業已簽訂商品房預售合同，在房地產辦理機關辦理預售登記后，方可進行轉讓。（2） 預購人未按預售商品房預售合同約定的總價支付的，應當經房地產開發企業批準；已按預售商品房預售合同約定的總價支付的，預購人無需取得房地產開發企業的批準，預購人應當將預售商品房轉讓情況書面通知房地產開發企業。（3） 預售房屋轉讓應當簽訂書面合同，并在合同簽訂后15日內辦理預售變更登記。（4） 預購轉讓價格不得為原價。以上是魯巴小編整理的知識。謝謝你的閱讀。如果您想了解更多，請繼續關注魯巴。你知道嗎
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