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寧波
如果集資房不補交額外的面積款會怎么樣
不補齊集資房多余面積的后果是什么
根據我國相關法律法規，集資房適用于經濟適用房的管理。如果集資房面積超標且不補足相關資金，當事人就不能購買集資房。第十五條經濟適用住房單套建筑面積控制在60平方米左右。市、縣人民政府應當根據當地經濟發展水平、人民生活水平、住房條件、家庭結構、人口等因素，合理確定各類保障性住房的建設規模和比例，實行嚴格管理。第二十七條經審核公告合格的家庭，由市、縣人民政府經濟適用住房主管部門出具《經濟適用住房購買批準通知書》，注明可購買的面積標準。然后根據收入水平、住房困難程度和申請順序等。
第二十八條符合條件的家庭憑批準通知書，可以購買與批準面積相對應的一套經濟適用住房。原則上，購買面積不得超過核定面積。購買面積在核定范圍內的，按核定價格購買；購買面積超過核定范圍的，不享受政府優惠，購房人按同區域同類普通商品房價格補足差價。集資建房是一種改變國家和單位承包建房的傳統制度，實行政府、單位和職工個人三方共同承包的住房承擔住房建設成本，實行多方集資，不通過市場購買直接分配住房建設。主要內容如下：
購買集資房是否受法律保護，取決于購買集資房是否違法。根據現行法律，集資建房銷售受到嚴格限制。根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，本單位集資建房按經濟適用住房辦理。集資建房買賣條件如下：
1。買受人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，政府應當按照原價并考慮折舊、價格水平等因素回購。2買受人購買經濟適用住房滿5年并在市場上轉讓經濟適用住房的，應當按照當時同一地區普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例，向政府支付土地收益等相關價款。具體支付比例由市、縣人民政府確定，政府可以優先回購；買受人也可以按照政府規定的標準向政府支付土地收益相關價款后，取得全部產權。因此，只要符合上述規定，集資售房就受法律保護。此外，在集資建房的具體政策上也可能存在差異。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據我國相關法律規定，集資建房適用經濟適用住房管理規定。如果集資房面積超標且不補足相關資金，當事人就不能購買集資房。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
李敏律師，從事律師工作20年之久，現為山東滕州滕國律師事務所執業律師，經驗豐富。執業以來成功代理刑事辯護、勞動爭議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件，辦理十多起意外死亡案件，圓滿解決，為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無罪辯護，并獲采納，現為十余家企事業單位提供常年法律顧問服務！提供法律咨詢幾千次！深研法學，法學功底扎實，自從事律師工作以來，盡心、盡責為當事人服務，審慎處理各項法律事務，其處事作風和辦案思路獲得當事人和同行的一致認可和好評。
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