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寧波
如何處理私自出售閑置土地
直接向國土資源局報告，因為有權處理國有土地的是縣級以上人民政府，而各級國土資源局是縣級以上人民政府的職能部門。可以使用的法律規(guī)定有：《土地管理法》第七十三條，出售或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；將農用地改為建設用地的，沒收違法所得違反土地利用總體規(guī)劃擅自用地的，限期拆除違法出讓土地上新建的建筑物和其他設施，恢復原狀。對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收違法轉讓土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任?！吨腥A人民共和國城市土地使用稅暫行條例》第四十四條劃撥的土地使用權，除本條例第四十五條規(guī)定的情形外，不得轉讓、出租、抵押。第四十五條經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產管理部門批準，劃撥的土地使用權和地上建筑物、其他附著物的所有權可以轉讓，符合下列條件的出租、抵押：（一）土地使用者是公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人；（二）有國有土地使用證；（三）依照第二章的規(guī)定簽訂土地使用權出讓合同依照本條例的規(guī)定，向當?shù)厥?、縣人民政府補交土地使用權出讓金，或者以出讓、租賃、抵押所得繳納土地使用權出讓金。前款劃撥土地使用權的轉讓、出租、抵押，分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規(guī)定辦理。第四十六條未經(jīng)批準轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人，由市、縣人民政府土地管理部門沒收違法所得，并視情節(jié)處以罰款。
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