土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)償多少錢。

土地出讓金包括土地征收標(biāo)準(zhǔn)、其他稅費(fèi)、房屋地上物補(bǔ)償、電力設(shè)施搬遷補(bǔ)償、郵電通信設(shè)施搬遷補(bǔ)償、土地征用及土地使用不可預(yù)見費(fèi)等多個(gè)方面搬遷等，還照顧失去勞動能力、無生活來源的特困戶和殘疾人的住房。土地流轉(zhuǎn)是農(nóng)民在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中為方便種田和自身需要而進(jìn)行的簡單的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，是促進(jìn)農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。30年前，我國實(shí)行農(nóng)村土地承包責(zé)任制，農(nóng)民得到了土地。但由于土地不統(tǒng)一，大片土地被分割成小塊。土地分割留下的種種弊端，嚴(yán)重制約了生產(chǎn)力的發(fā)展和產(chǎn)量的提高。如何使土地集中連片，實(shí)現(xiàn)規(guī)模化、集約化經(jīng)營，讓以舊換新這種最原始的交易方式，走進(jìn)農(nóng)民的視野。二是土地租賃在市場利益的驅(qū)動和政府的引導(dǎo)下，農(nóng)民將其承包經(jīng)營權(quán)出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租人。租賃期限和租金支付方式由雙方商定。承租人獲得一定期限的土地經(jīng)營權(quán)，出租人每年以實(shí)物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權(quán)租金。其中，有大租戶型、公司租賃型、反向租賃型等。關(guān)鍵是如何確保其合法性。讓雙方都放心。第三，宅基地和社會保障承包地，以重慶市為例。去年被國家批準(zhǔn)為城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)后，在土地改革領(lǐng)域率先大膽探索，開創(chuàng)了以宅基地?fù)Q住房、以承包地?fù)Q社保的九龍坡土地流轉(zhuǎn)模式。也就是說，農(nóng)民放棄農(nóng)村宅基地，宅基地被城市發(fā)展用地所取代，農(nóng)民在城市得到了房子。農(nóng)民放棄農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，享受城市社會保障，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的公共服務(wù)體系。四是共享合作。中國山東省寧陽縣探索土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)新機(jī)制，建立“股份+合作”的土地流轉(zhuǎn)分配模式。這種模式是農(nóng)民以土地經(jīng)營權(quán)為股份，組建合作社。按照“群眾自愿、土地所有權(quán)、集約經(jīng)營、利益共享、利益保護(hù)”的原則，村里引導(dǎo)農(nóng)民以土地承包經(jīng)營權(quán)入股。根據(jù)民主原則，合作社統(tǒng)一管理土地，不再由農(nóng)民單獨(dú)管理。合作社隸屬于生產(chǎn)經(jīng)營龍頭企業(yè)。上面描述了

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