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寧波
新農村建設拆遷到同一地區的樓房
1、 新農村建設拆遷是針對同一地區的建筑物嗎？
新農村建設拆遷不一定是針對同一地區的建筑物。在國家層面，不同拆遷項目的補償標準是不同的。
（一）取消村、村民小組組織制度，不取消組織制度，但不具備異地建房條件的，被拆遷人可以選擇進行貨幣補償，也可以選擇與價值相當于貨幣補償金額的產權房進行交換。其具體計算為（被拆遷房屋建安重置單價合并為新建+同區域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權底價+價格補貼）×被拆遷房屋建筑面積房屋；
（2）被征收的村、村民小組的組織制度沒有撤銷，具備異地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居住區內的宅基地上申請新房，并獲得相應的貨幣補償。計算公式為（被拆遷房屋重置單價與新增+價格補貼相結合）×被拆遷房屋建筑成本×新宅基地使用成本。
2。是新農村建設的公益性拆遷。《中華人民共和國土地管理法》第二條實行社會主義土地公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。它是全民所有的，即國有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
為了滿足公共利益的需要，國家可以依法征收或者征用土地并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權。《中華人民共和國土地管理法》第四十三條任何單位和個人需要使用建設用地的，必須依法申請使用國有土地；但是，依法經批準，使用本集體經濟組織的農民集體所有的土地興辦鄉鎮企業和村民建房的，或者使用農民集體所有的土地建設鄉鎮公共設施和公益事業的（鎮）村依法批準。前款所稱依法使用的國有土地，包括國家所有的土地和國家征收的原農民集體所有的土地。
以上是對“新農村建設拆遷是否為同一地區的建筑物？”我們可以理解，新農村建設拆遷不一定是針對同一區域的建筑物，我們也可以選擇貨幣補償等方式。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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