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征地拆遷房屋如何拆遷？國家對房屋拆遷的補償標準是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 374人看過

1、如何拆除？1、拆遷前補償涉及被拆遷人的直接利益，補償是拆遷的關鍵，兩者都是矛盾和摩擦的觸發點。在保護被拆遷人利益時，必須遵循“維護公共利益”的原則。過去，被拆遷人通常在騰退后簽訂補償安置協議。今后，被拆遷人可以在搬家前簽訂補償協議，這樣可以避免房屋被拆遷卻得不到補償，甚至出現“舊房被拆而不新房”的情況。補償方式多種多樣，被拆遷人的選擇應受到尊重。補償方式可以是貨幣補償或房屋產權交換。以市場價格作為補償標準，市場價格的確定成為關鍵。根據立法精神，被征收房屋的補償應當參照同一地段的房價，征收后被征收人房屋的居住條件和生活質量不降低為宜，體現了公平補償的原則。

2。不得進行非法拆遷，切斷水電供應強行拆遷。

不得以暴力、威脅、違章等手段強迫被拆遷人搬遷，中斷供水、供熱、供氣、供電和道路交通，造成損失的，依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成違反治安管理行為的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

無視人民利益的暴力拆遷是對法律的漠視。明確法律責任，嚴肅問責責任人，可以有效防止暴力拆遷。同時，還要明確政府工作人員濫用職權和房地產估價師違法行為的法律責任，這是非常必要的。如何計算房屋補償金？

這里的房屋補償，是指對被征收的國有/集體土地上建筑物價值不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋市場價格的補償。此處市場價格可參照市政府部門年度《商品房/門面房市場價格法》。

2。如何計算房屋裝修和家電搬遷補償費。這部法律沒有明文規定，需要我們自己去爭取。如何計算過渡費？過渡費又稱搬遷費和臨時安置費。具體數額由各城市確定。詳見各城市發布的標準。

4。停產停業損失賠償如何計算？

該費用用于非住宅經營性住房的補償。因為是個案，賠償標準不能統一。一般來說，收款的當事人要協商確定。如果談判失敗，就需要依靠法律手段來爭取。有能力的人多，沒有能力的人少。

5。如何計算其他補償

征收人通常不給被征收人的所有被拆遷人分攤住房的額外補貼。獎勵是指被拆遷人為鼓勵被拆遷人及時拆遷而給予的額外補償，但這種獎勵基本上是以羊為本。你知道嗎

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