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房屋拆遷價(jià)格評估機(jī)構(gòu)選擇方法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 237人看過

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)由當(dāng)事人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，采取多數(shù)決、隨機(jī)選擇等方式確定，具體辦法由國務(wù)院制定各省、自治區(qū)、直轄市。房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行房屋征收評估，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。第十九條被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法進(jìn)行評估確定。

對被征收房屋評估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格鑒定專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中應(yīng)當(dāng)向社會征求意見。

律師提醒您：在征地拆遷活動(dòng)中，被拆遷房屋的價(jià)值由評估確定，房屋價(jià)值評估有一套嚴(yán)格的法律程序，政府必須嚴(yán)格按照法律程序?qū)Ψ课葸M(jìn)行評估、公示和交付。在整個(gè)過程中，被拆遷人有權(quán)選擇評價(jià)單位，并對評價(jià)結(jié)果提出復(fù)核、鑒定申請。你知道嗎

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