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賠償金是誰的

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-18 · 508人看過

房屋拆遷補償一般分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換。被拆遷房屋是在國有土地上建造的，按照規(guī)定，被拆遷人和房屋承租人應(yīng)當在房屋拆遷許可證簽發(fā)之日，憑合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租賃權(quán)證和房屋租賃合同清點房屋，拆遷人應(yīng)當逐戶進行補償安置（即房屋戶口中的戶籍人口）。目前有6個戶籍居民，要按6個戶籍居民分配，照顧好老人、殘疾人和兒童。私有房屋拆遷后獲得的補償，是對被拆遷私有房屋所有人財產(chǎn)損失的一種補償，應(yīng)當歸私有房屋所有人所有。私房所有人在兩人以上的，被拆遷私房的權(quán)利按所有人分割。居住在私人住宅內(nèi)的其他共有人無權(quán)要求分割賠償。

私房被拆遷后，其他共住人（私房共住人）是指自拆遷許可證簽發(fā)之日起，在本市有常住戶口，居住滿一年，在其他地方無住房的人。)一般情況下，私房業(yè)主與共有人應(yīng)通過協(xié)商妥善解決。

拆遷補償費是多少？

拆遷補償費：指拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有人或使用人支付的各種補償。

拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標準向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補償。房屋補償費一般用于補償被拆遷人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補償是用來補償被拆遷房屋的居民臨時居住或?qū)ふ遗R時住所的不便。按臨時居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補助。（3）獎勵性補償是鼓勵居民積極協(xié)助房屋拆遷或放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補償標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)當?shù)貙嶋H情況和國家有關(guān)法律、政策確定，拆遷單位必須嚴格執(zhí)行。（4）除住房補償外，還可獲得過渡期的搬遷補償、設(shè)備搬遷補償和臨時安置補償。

雙方協(xié)商不成拆遷協(xié)議的，由被拆遷房屋所在地的區(qū)（縣）房屋土地局裁決，區(qū)監(jiān)察委員會負責舉報、投訴箱和監(jiān)察電話。你知道嗎

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