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廣州市房屋拆遷管理辦法

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 658人看過

（2003年9月3日廣州市第十二屆人民代表大會常務委員會第三次會議通過，2003年9月26日廣東省第十屆人民代表大會常務委員會第六次會議批準）第二章拆遷管理第三章拆遷補償安置第四章罰則第五章附則第一章總則第一條為加強本市城市房屋拆遷管理，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和有關法律、法規的規定，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設工程的順利進行，制定本辦法，并結合本市實際情況。

第二條本辦法適用于本市轄區內國有土地上實施房屋拆遷，并對被拆遷人進行補償安置。第三條市房地產行政主管部門對本市城市房屋拆遷工作實施監督管理；區房地產行政主管部門按照職權劃分，對轄區內的房屋拆遷工作實施監督管理。規劃、建設、公安、工商、文化、教育、民政、城管等有關部門按照各自職責，實施本辦法。第二章拆遷管理第四條拆遷單位取得房屋拆遷許可證后，方可實施拆遷。申請城市房屋拆遷許可證，應當向市房地產行政主管部門提交下列材料：

（1）建設項目批準文件；

（2）建設用地規劃許可證；

（3）國有土地使用權批準文件；

（4）拆遷計劃和拆遷方案；

（5）辦理存款業務的金融機構出具的補償安置資金專戶存款證明；

（6）自有產權、無抵押權的補償安置房證明。前款第五項規定的補償安置基金存單金額不得低于補償安置基金總額的50%。保證金金額與補償安置房價值之和不得低于補償安置資金總額。補償安置資金存單金額達到補償安置資金總額的，可以不提供補償安置房證明。拆遷補償安置資金總額的核定辦法，由市人民政府另行規定。

第五條市房地產行政主管部門應當按照本辦法第四條所列條件，在30日內對申請進行復核。符合條件的，發給房屋拆遷許可證；不符合條件的，決定不發給房屋拆遷許可證，并書面說明理由。

第六條市房地產行政主管部門應當在實施拆遷的區域張貼房屋拆遷公告，并在報紙上刊登。房屋拆遷公告應當包括下列內容：

（1）拆遷目的和依據；

（2）拆遷地點和范圍；

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