合肥市城市房屋拆遷補償標準是什么？

在拆遷過渡期內(nèi)，拆遷人員對企業(yè)職工和個體工商戶按照下列規(guī)定給予補助：單位整體拆遷時，拆遷人員自被拆遷移交房屋之日起給予補助經(jīng)勞動人事部門批準的企業(yè)正常生產(chǎn)條件下的前12名職工，按月平均基本工資的80%和市級以上人民政府規(guī)定的糧食補貼、物價補貼等各種補貼、補貼，獨生子女費等按月支付；達不到合肥市最低工資標準的，按最低工資標準支付。

養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險費由拆遷人按規(guī)定補償，被拆遷人統(tǒng)一向有關部門繳納；退休人員的退休養(yǎng)老金納入勞動保障局管理的，拆遷期間不給予補助，但未納入勞動保障局管理的，由拆遷人按照養(yǎng)老金標準給予補助。

對部分拆遷的單位，按拆遷建筑面積給予每月每平方米30元的補貼。

對于拆遷過渡期按手術室安置的個體工商戶（不含征收集體土地上的個體工商戶），拆遷人每月按每平方米作業(yè)面積1人的最低生活保障標準的1/5給予補償。全額撥款單位的工作人員將不予補貼。

搬遷和臨時安置補助標準

新的拆遷補償標準規(guī)定，未來住宅搬遷補助按每戶200元計算，二次搬遷補助按此標準發(fā)放。非住宅搬遷，辦公樓搬遷補助按建筑面積5元/平方米計算；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲、加工企業(yè)搬遷補助按建筑面積8元/平方米計算。

對于產(chǎn)權(quán)交易的房屋，自行過渡的臨時安置補助，在18個月內(nèi)按安置房屋面積（含增加安置面積）按以下標準計算：國有土地房屋和征地轉(zhuǎn)讓房屋的臨時安置補助按面積4元/月·平方米計算。

自拆自建房屋的臨時安置補助，由拆遷人按照以下標準一次性發(fā)放：3人以下（含3人）家庭1500元/戶；4-5人（含5人）家庭2430元/戶；6人以上（含6人）家庭3240元/戶。

對于產(chǎn)權(quán)交易的非住宅建筑，自過渡臨時安置補助金按許可建筑面積在30個月內(nèi)按以下標準計算：商業(yè)建筑面積為10元/月·平方米；其他非住宅建筑面積為10元/月·平方米辦公樓、倉庫、生產(chǎn)樓等建筑5元/月·平方米。

此外，在產(chǎn)權(quán)交易的情況下，房地產(chǎn)管理部門直接管理的公房和單位自行管理的公房拆遷時，臨時安置補助金的1/3支付給房屋所有人，2/3支付給房屋承租人；非住宅拆遷的，臨時安置補助由房屋所有人和承租人平分。

臨時安置補助從房屋移交當月起至房屋回遷時止支付。

其他有關規(guī)定

新標準規(guī)定，對房地產(chǎn)管理部門租用的直管公房實施拆遷貨幣補償?shù)模赓U給單位的直接管理的公共非住宅用房和單位自行管理的公共住房，貨幣補償金按3:7的比例在業(yè)主和使用人之間分配。上述內(nèi)容是對“合肥市城市房屋拆遷補償標準”問題的回答。如果讀者需要法律幫助，歡迎閱讀律師網(wǎng)進行法律咨詢。你知道嗎