根據《土地管理法》，有戶籍的村民可以劃撥宅基地，劃撥面積與人口有關，但每戶只能劃撥一塊宅基地。對于戶籍分離的家庭，由村委會制定統一的規定，根據是否有家庭、有企業，分別處理是否可以分配。《拆遷補償辦法》（一）《規定》明確，征地范圍內的農村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積根據合法有效的房地產證、農村宅基地使用證或建筑批準文件計算。（2） 拆遷安置補償標準可分為三種情況：

1。因征地拆遷居民房屋，取消村、村民小組組織制度的，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者與貨幣補償同等價值的產權房。貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋的建安重置單價合并為新建＋同區域新建多層商品住房建筑面積每平方米土地使用權底價＋標準補貼）×建筑面積被拆遷房屋面積。

2，有戶籍條件的，不撤銷居民樓征地拆遷、村組征地制度，對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人，按照下列條件進行補償安置：被拆遷人可以在中心村或者鄉（鎮）土地利用總體規劃的居住區申請新房，并取得相應的住房用地。貨幣補償。貨幣補償金額的計算公式為：（被拆遷房屋重置單價與新增價格補貼相結合）×被拆遷房屋建筑面積。建設單位應當向村或者村民小組支付新宅基地建設費用。

3、居民樓征地拆遷，不撤銷征地村或村組制度，如果沒有寬松的住房條件，按照先征地后拆遷的方式對尚未轉移到戶籍的城鎮居民進行補償安置，但拆遷可以不申請新的住房基地。

被拆遷房屋的建安重置單價合并為新的重置單價，由市房地產資源局批準的具有房屋拆遷評估資質的房地產評估機構評估；同一地區新建多層商品住房的土地使用權基價和每平方米建筑面積價格補貼標準，由被拆遷房屋所在區（縣）人民政府制定并公布（三）按照規定，給予拆遷補貼，過渡期內的設備搬遷費和臨時安置補助費，在居民房屋拆遷時予以補償，過渡期屆滿之日起增加臨時安置補助費。（1） 按戶籍補償：集體土地上房屋的征地拆遷，適用土地管理法和地方政府制定的實施細則。集體土地上房屋的征地拆遷按村集體經濟成員補償，與村戶籍有關。補償不是以地價為依據的，因為土地屬于集體所有，房屋所有人應當補償地上的建設成本。（2） 按人頭補償：根據《土地管理法》，戶籍村民可以分配宅基地，分配面積與人口有關，但每戶只能分為一塊宅基地。對于戶籍分離的家庭，是否可以根據已婚與否分戶，由村委會制定統一的規定。

村集體公共積累用于拆遷補償或者補助的，按照集體經濟成員負責人分配。

農村房屋拆遷沒有補償怎么辦

拆遷貨幣補償價格由房地產價格評估機構根據房屋的位置、用途、用途等確定，被拆遷房屋建筑面積等因素，參照近期同類房地產市場成交價格。拆遷評估一般采用市場比較法。評估機構應當先評估確定拆遷范圍內房屋的拆遷基準價格，再結合被拆遷房屋的實際情況評估確定具體的補償金額，并出具分戶評估報告。（一）收集證據，查找非法拆遷房屋的證據。

很多人認為，只要是國家建設，特別是國家重點工程，特別是有拆遷許可證的項目，拆遷必須合法。其實，這是一種誤解。合法工程并不意味著合法拆遷。事實上，很多違法拆遷項目都是合法項目，并取得了拆遷許可證。項目是否合法。

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4。審查相關文件的合法性。拆遷許可范圍是否與拆遷范圍一致。（2） 向國土資源局申請調查處理。

當事人申請土地權利調查處理時，應當提交書面申請和有關證據材料，并按申請人數提交復印件。申請書應當載明下列事項：（一）申請人和被申請人的法定代表人的姓名、地址、郵政編碼、姓名、職務；（二）請求事項、事實和理由；（三）證人的姓名、工作單位、地址、郵政編碼。（3）通過法律途徑聯系律師維權有訴訟和仲裁兩種途徑，不能聘請律師的，也可以向公益律師或者法院申請委托律師。訴訟一般在二審結束，仲裁一般一次結束。你可以根據自己的具體情況來選擇。但是，在標準方面，應該注意以下細節：

1。拆遷確定的居住用地面積，應當依法批準，不得超過控制標準。未經依法批準的宅基地不予承認。合法批準的宅基地超過控制標準的，不予補償；

2。拆遷補償中，宅基地上房屋的建筑面積，按照房屋所有權證標明的面積確定；

未取得房屋所有權證但經規劃行政主管部門批準的建筑文件的，按批準的建筑面積確定。農村村民符合宅基地審批條件，但未實際取得宅基地，難以按照拆遷實施方案安置的，拆遷人應當按照區縣人民政府的規定給予適當補助。

除拆遷實施方案確定宅基地補償安置采取單獨審批的方式外。拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助。被征地拆遷房屋的搬遷補助，由區縣人民政府規定；被征地拆遷房屋的搬遷補助，由鄉（民族鄉）、鎮人民政府規定，并報區縣人民政府記錄在案。對超過批準期限的違法建筑和臨時建筑不予補償；對未超過批準期限的臨時建筑，按重置價格結合剩余期限予以補償。

如果國家在一些規劃建設中需要占用每個人的土地，會按照征收管理辦法征收，根據不同地區和地方經濟水平，征收費用是不同的。你知道嗎