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寧波
農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有哪些
1、 貨幣補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償包括被拆遷集體土地上房屋的補(bǔ)償價(jià)格和宅基地的空院壩補(bǔ)償。計(jì)算方法如下：
1。拆遷集體土地上房屋補(bǔ)償價(jià)格=拆遷集體土地上房屋補(bǔ)償單價(jià)×房屋建筑面積。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多套住宅的，應(yīng)當(dāng)按照房屋的結(jié)構(gòu)、等級(jí)計(jì)算合并補(bǔ)償。根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼哐a(bǔ)償，補(bǔ)償一般以建設(shè)用地價(jià)格為依據(jù)。被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：被拆遷房屋核定建筑面積在人均（25-30）平方米以下的，按人均（25-30）平方米確定；在人均（25-60）平方米之間的，按人均（25-60）平方米確定按核定建筑面積；人均60平方米以上的，按人均60平方米確定。
其中，2人以下（含2人）的家庭，由2人批準(zhǔn)；未生育的已婚育齡夫婦，由3人批準(zhǔn)。同一拆遷范圍內(nèi)集體土地上有多處住宅的，應(yīng)當(dāng)合并計(jì)算房屋建筑面積。
具體安置區(qū)域以當(dāng)?shù)卣逻_(dá)的安置補(bǔ)償方案為準(zhǔn)。第三，農(nóng)民自己蓋房子。也就是說，農(nóng)村房屋被征收后，經(jīng)自然資源行政主管部門和規(guī)劃部門批準(zhǔn)，由村集體在附近地區(qū)或者村鎮(zhèn)集中規(guī)劃區(qū)安排一塊宅基地，被征收人重建房屋。農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交易和農(nóng)民自建。如果您有任何問題，歡迎您到律師事務(wù)所咨詢。我們還有一支專業(yè)的律師隊(duì)伍。你知道嗎
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