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寧波
企業拆遷如何走法律程序
企業拆遷如何走法律程序？一、企業拆遷過程？
企業拆遷主要涉及以下幾個過程：
1。建設單位申請房屋拆遷許可證？
2。房屋拆遷管理部門發放拆遷許可證？
3。房屋拆遷管理部門下發拆遷通知書？
4。房屋所有人書面通知拆遷范圍內的房屋所有權人。被拆遷人應當向房屋拆遷管理部門了解補償方式、補償金額、安置房屋面積、安置地點和搬遷過渡方式。
6。被拆遷人應當與被拆遷人、承租人簽訂拆遷補償安置協議，約定補償方式和數額、安置房屋和安置地點的面積、搬遷期限，搬遷過渡模式和過渡期（1）協議自動履行。---&房主給錢，房主給房子。（二）拆遷期間不履行協議、不給予補償或者拒絕搬遷的，任何一方可以依法向仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。（三）拆遷未達成協議的，由房屋管理部門根據當事人的申請決定。房屋管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府決定。
A.當雙方同意裁決的內容時，可根據裁決自動履行。（a） 當事人可以自判決書送達之日起六十日內向上一級行政機關申請行政復議，也可以在三個月內向人民法院提起訴訟。（二）當事人一方在法律規定的期限內不申請復議或者不提起訴訟的，房屋拆遷管理部門可以依法申請人民法院強制執行。
7。拆遷人對被拆遷人給予貨幣補償或者提供安置房、周轉房的，在訴訟期間不停止拆遷（法律有嚴格要求）。其次，企業拆遷涉及的法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》（以下簡稱條例）第十七條規定，市、縣級人民政府對作出決定的被征收人給予補償房屋征收包括：（1）對被征收房屋價值的補償；（2）對房屋征收造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）對房屋征收造成的停產停業的補償。市、縣級人民政府應當制定補助獎勵辦法，對被征收人給予補助獎勵。第二十二條規定，房屋因征收而搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；房屋產權發生交換的，房屋征收部門應當在房屋交付前，向被征收人支付臨時安置費或者每周提供房屋進行轉換。第二十三條規定，房屋征收造成停產停業損失的賠償，應當根據房屋征收前的受益情況、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第二十七條規定，搬遷前應當給予補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的期限內完成搬遷。任何單位和個人不得以暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電、道路通行等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。這些規定當然適用于企業拆遷。
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