在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如何確定征地補償價格
如何確定征地補償價格集體土地分為三個區域，補償費與征地面積、征地類型掛鉤征求意見的《佛山市深化征地制度改革意見》，對征地補償、留用地補償等敏感問題作了初步規定。
經營性項目原則上不允許征地
意見提出，必須嚴格區分經營性用地和公益性用地。原則上只能對公益性項目實施征地，而工業用地等經營性用地的征地原則上不再審批。商業用地不包括房地產用地。當國有土地存量不足時，可以實施征地。
征地審批更容易
征地審批程序簡化：調整后，本市可以審批的事項不再報省政府審批，市國土資源局可以審批的事項，不再報省、市政府審批。
在鎮級土地利用總體規劃確定的城市建設用地范圍內，不涉及征地的農用地轉為建設用地的，由佛山市政府行使審批權。涉及征地的，由佛山市政府審批農用地轉用，再報省政府審批。
對于鎮級土地利用總體規劃確定的建設用地范圍內的征地，無論是否涉及農用地轉用，只能提供建設用地報告、征地方案、征地范圍分界圖和集體土地所有權證書作為附件提交。
在制定相關征地方案前，各區要廣泛聽取征地單位和農民的意見。征地單位和農民申請聽證征地補償標準或者安置方案的，應當按照國土資源聽證的規定組織聽證。
提高低補償標準
清理征地補償標準，修訂低補償標準。此次修訂將根據區域內經濟發展水平和土地區位，將集體土地劃分為一至三個區域，并以前三年單位面積土地綜合年平均產值作為計算各區域土地補償安置補助的標準。征地補償費和安置補助費的計算與征地面積和征地類型直接相關。
禪城區、南海區、順德區在計算土地補償費和安置補助金時，應當按照《土地管理法》規定的高等級標準執行，三水區、高明區也應當按照中上標準執行。《意見》規定，按實際征地面積10%左右的比例劃撥給村集體的留用地，一經也要征收為國有，補償就必須充足，并考慮到以下因素：要綜合考慮原征地補償標準、辦理土地使用手續所繳納的稅費、土地開發投資成本和形成的非農收入。
對于被征收部分土地的農村居民，雖然不能享受全部征地養老保險，但他們的社會保障問題也應該得到解決。資金來源將分為三部分：一部分是區財政的土地收入，一部分是村集體經濟，三部分是農民個人繳費。
以上是相關答案。征地補償金的確定與當地經濟水平有一定關系，因此如果當地經濟水平相對較高，那么補償金就會相對較高。賠償內容由國家明確規定。如果您有其他法律問題，可以向律師咨詢。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
哪些財產可以抵押
2021-01-11在網絡罵人侵權嗎
2021-02-17業主大會或者業主委員會作出的決定對業主有約束力嗎
2021-02-10離婚損害賠償包括哪些項目
2020-11-08冒用商標怎么處置
2021-03-10主合同涉及刑事案件擔保合同有效嗎
2020-11-16擔保合同無效有幾種情況
2020-12-10黑龍江省農村宅基地面積標準是多少
2021-02-25境外人員國內購房政策有哪些調整,外籍人士購房條件又有哪些
2021-01-15劃撥用地手續有哪些
2021-01-17借他人身份入職工傷如何賠償
2021-02-02什么情況可以變更勞動合同
2021-03-14勞務合同應遵循什么原則
2021-01-13怎么界定是否為勞動關系
2021-01-09如何進行人壽保險理賠呢
2021-03-07人身保險糾紛的管轄是如何的
2021-02-01患抑郁癥自殺能獲得意外險理賠嗎
2021-03-21因車輛丟失同時起訴停車場和保險公司應當如何處理
2020-12-17無證駕駛中保險公司對人身傷亡的保險責任
2021-03-21交通理賠交強險是多少錢
2021-01-20