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房屋土地征收補償款如何計算

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 288人看過

1、 征地補償安置費計算公式（一）征地補償費計算標準。土地補償=前三年平均年產值×補償倍數（6）；（2）安置補助計算標準。15:00，安置費總額=被征收土地前三年平均年產值×15，安置人數×補償倍數；安置費總額=征地前三年平均年產值×補償倍數×征地區安置人數

（3）地上附屬物和青苗補償的計算標準=規定省、自治區、直轄市（一般按市場價補償）。（1） 房屋拆遷貨幣補償=自有房屋評估價格+約定的房屋裝飾裝修補償金額（或房屋裝飾裝修評估補償金額）

（2）房屋拆遷補償差額=自有房屋評估價格+約定補償金額房屋裝修金額及裝修補償金額（或經評估確定的房屋裝修補償金額）——被拆遷人已交換產權的房屋的評估價格。房屋拆遷安置費計算標準

（被征收人或承租人）房屋拆遷安置費=拆遷補助金+無周住房轉移的臨時安置補助金+過渡期以外的臨時安置補助金+非住宅住房成本停產停業造成損失的賠償。

注：

①拆遷人提供周轉房，被拆遷人居住的，公式二次補貼為0。

②被拆遷房屋為住宅的，公式中第四項補償為0。

③對被拆遷人的補償，表明該房屋為自用。你知道嗎

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許鑫律師，法學理論扎實，辦案經驗豐富，致力于為當事人提供優質法律服務，擅長:交通事故、婚姻繼承、勞動爭議、人身損害等

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