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土地征收補償范圍分析

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-16 · 581人看過

當然，我國實行社會主義公有制并處于社會主義初級階段，國家利益理應受到重視，土地補償范圍過寬、標準過高，勢必增加國家和社會的財政負擔。但是，一味地調整個別社會的利益，而忽視對失地農民合法權益的保護，不符合社會主義民主政治的要求和法律公平正義的精神。因此，我國應擴大征地補償范圍，將剩余土地分為損害賠償、經營損失賠償、租金損失賠償和其他因征地而產生的可以確定和量化的必要費用，并納入補償范圍，從而有效地保護被征地農民的合法權益，使土地資本在農村土地所有權價格中等于預期價值收益（K+s）在土地征用中得到充分體現。根據我國現行的土地管理法律法規，征地補償的范圍僅限于土地本身、地上種苗和附著物、農業人口和勞動力的安置。對于通常遭受的損失的賠償，如剩余土地分割賠償、經營損失賠償、租金損失賠償，以及因征地而發生的其他必要費用（包括臨時租賃費、律師或專家代理費），具體財產損失有：客觀價值和證據不能納入補償范圍，使得農村土地所有權價格較低，缺乏足夠的土地資本（k）和土地資本的預期收益（s）。你知道嗎

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