1、 如何在征收糾紛中檢驗(yàn)房屋征收決定的合法性，爭(zhēng)論的核心必然是征收決定是否合法。要質(zhì)疑征收決定的合法性，就要考慮批準(zhǔn)征收的機(jī)關(guān)是否具備資格，批準(zhǔn)征收的必要要件是否具備，批準(zhǔn)征收的程序是否合法？首先，作出征收決定的主體是否合法？根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，作出征收決定的主體只有市、縣級(jí)人民政府，包括地方政府、市人民政府、縣人民政府，區(qū)人民政府和其他市、縣人民政府。其他政府部門(mén)、政府設(shè)立的機(jī)構(gòu)、政府內(nèi)部機(jī)關(guān)和其他行政機(jī)關(guān)沒(méi)有批準(zhǔn)權(quán)限。第二，是否符合作出征收決定的條件？房屋征收應(yīng)當(dāng)具備以下四個(gè)條件：（1）征收決定應(yīng)當(dāng)符合公共利益；（2）房屋征收屬于確實(shí)需要征收的范圍；（3）符合行政規(guī)劃和計(jì)劃；（4） 征收補(bǔ)償費(fèi)已經(jīng)全部到位。第三，批準(zhǔn)征收的程序是否合法？公共征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)符合征收程序。首先要確定征收范圍，審查征收范圍，編制征收計(jì)劃，設(shè)立建設(shè)項(xiàng)目。其次，要制定具體的補(bǔ)償方案，論證方案，征求公眾意見(jiàn)，然后進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷摹Ｈ情_(kāi)展社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，征收補(bǔ)償費(fèi)。最后，宣布征收決定。任何環(huán)節(jié)的缺失都可能導(dǎo)致征收決策程序的違法。二是拆遷安置的方式有哪些？針對(duì)一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在拆遷安置實(shí)踐中嚴(yán)重侵害被拆遷人利益，存在規(guī)劃設(shè)計(jì)不合理、工程質(zhì)量差，甚至未經(jīng)竣工驗(yàn)收交付使用等問(wèn)題，《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十八條規(guī)定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國(guó)家拆遷安置質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

安置方式有兩種：一種是就地安置，另一種是異地安置，雙方協(xié)商解決。拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補(bǔ)貼。過(guò)渡期間，被拆遷人或者房屋承租人自行安排居住的，由被拆遷人支付臨時(shí)安置補(bǔ)助；被拆遷人或者房屋承租人使用被拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，被拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助。

以上知識(shí)是對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。在審查征收決定是否合法時(shí)，審查的內(nèi)容主要包括作出征收決定的主體是否合法、征收決定的要件是否具備、批準(zhǔn)征收的程序是否合法。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎