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寧波
登記在一人名下的房產(chǎn)分割方法是什么
律霸網(wǎng)小編網(wǎng)友提問：夫妻共同買了一套房，但是房產(chǎn)證是男方名字，離婚后，房產(chǎn)怎么分配?如果還未離婚，男方就將該房子私下賣了，這錢又怎么分配?
律霸網(wǎng)小編回復：
婚姻關系存續(xù)期間所購買的房屋，為夫妻共同財產(chǎn)。如果未離婚，不存在財產(chǎn)分配的問題，除非你們雙方達成合意進行約定。如果男方擅自將房屋出售，在未辦理過戶前，你作為共有人都可以阻止，如果房屋已經(jīng)過戶，則要保護善意第三人的利益。
律霸網(wǎng)小編網(wǎng)友提問：結婚前我父母出錢買的房子，現(xiàn)在還未辦理房產(chǎn)證，但購房合同是我的名字。我現(xiàn)在要和妻子離婚，房子是否屬于共有財產(chǎn)?要分割嗎?
律霸網(wǎng)小編回復：
1、結婚登記辦理前買的，如果沒有明確表示贈與你們兩人，屬于你父母對你的饋贈，不屬于共同財產(chǎn)，不需要分割;
2、結婚登記辦理后買的，如果沒有明確表示贈與個人，屬于對你們兩人的饋贈，屬于共同財產(chǎn)，需要分割。
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