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登記在一人名下的房產(chǎn)分割方法是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 725人看過

律霸網(wǎng)小編網(wǎng)友提問:夫妻共同買了一套房,但是房產(chǎn)證是男方名字,離婚后,房產(chǎn)怎么分配?如果還未離婚,男方就將該房子私下賣了,這錢又怎么分配?

律霸網(wǎng)小編回復:

婚姻關系存續(xù)期間所購買的房屋,為夫妻共同財產(chǎn)。如果未離婚,不存在財產(chǎn)分配的問題,除非你們雙方達成合意進行約定。如果男方擅自將房屋出售,在未辦理過戶前,你作為共有人都可以阻止,如果房屋已經(jīng)過戶,則要保護善意第三人的利益。

律霸網(wǎng)小編網(wǎng)友提問:結婚前我父母出錢買的房子,現(xiàn)在還未辦理房產(chǎn)證,但購房合同是我的名字。我現(xiàn)在要和妻子離婚,房子是否屬于共有財產(chǎn)?要分割嗎?

律霸網(wǎng)小編回復:

1、結婚登記辦理前買的,如果沒有明確表示贈與你們兩人,屬于你父母對你的饋贈,不屬于共同財產(chǎn),不需要分割;

2、結婚登記辦理后買的,如果沒有明確表示贈與個人,屬于對你們兩人的饋贈,屬于共同財產(chǎn),需要分割。

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顏廷強律師畢業(yè)于南京大學法學院,從事律師行業(yè)多年,辦理多起具有重大影響案件,均取得法官的欣賞和當事人的好評。

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