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在農村買地建房合法嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 1675人看過

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農村集體土地只能由本村村民使用，如果不是本村村民，購買土地建房不受法律保護。根據(jù)有關法律法規(guī)，《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定，只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。在人均土地少、不能保證家庭擁有宅基地的地區(qū)，縣級人民政府可以采取措施，保障農村村民按照省規(guī)定的標準有房住，自治區(qū)、直轄市在充分尊重農村村民意愿的基礎上。

農村村民建房，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃。不占用永久性基本農田，盡量利用村里原有的宅基地和閑置土地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃，要統(tǒng)籌合理安排宅基地使用，改善農村村民的居住環(huán)境和條件。農村村民居住用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批；涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農村村民出售、出租、贈與房屋后申請宅基地的，不予批準。國家允許農村村民依法自愿退出宅基地，鼓勵農村集體經(jīng)濟組織及其成員充分利用閑置宅基地和閑置住房。國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地的改革和管理工作。

以上知識是對相關法律問題的解答。根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，農村集體土地只能由本村村民使用。如果不是村里的村民，買地建房不受法律保護。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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