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寧波
分期付款中的財產可以抵押嗎
分期付款內的房產可以抵押嗎？《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權法》將于2020年12月31日生效。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效。《民法典》施行前的規定如下：
符合貸款條件的，可以申請該房屋的第二次抵押貸款。
住房二級抵押貸款條件：
1。用于二次抵押貸款的住房應為市場開發潛力較大的優質住房和商品房；
2。個人住房二級抵押貸款所使用的住房必須是既有住房；
3。住房是銀行按揭貸款購買的一手住房；
5。房屋已投保，原保險單由銀行負責；
6。該房地理位置優越，交通便利，配套設施齊全，升值潛力巨大。第一，抵押權合法有效。第二，抵押物擔保的債權已經達到清償期限。但根據《物權法》第一百九十六條的規定，即使債務尚未到期，抵押人被宣告破產或者被撤銷，當事人約定實現抵押權，以及其他嚴重影響債權實現的情形，抵押權人仍然可以支付抵押權，如因抵押人原因致使抵押物價值減少，抵押人不能恢復原狀或者增加擔保以實現抵押的特殊情況。第三，債務人未清償債務，包括未清償全部債務，但也包括部分債務，因為根據抵押不可分割原則，雖然只有債務人的部分債務未清償，但抵押權人仍可以主張以全部抵押物實現抵押。第四，未償債務不是債權人造成的。債務人不履行債務是由債權人之一造成的，抵押權人不得實現抵押權。例如，債權人拒絕接受債務人充分和適當的履行。
實現抵押權有拍賣、出售和貼現三種方式。實踐中，抵押權的具體實現方式首先由當事人協商確定，可以在抵押合同訂立時訂立，甚至在抵押合同訂立后訂立。雙方協商不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟，由人民法院決定抵押權的實現方式。
根據上述內容的相關回答，可以得出結論，如果該房地產還在辦理抵押貸款，只要符合二次抵押貸款的條件，原則上是可以的。在這種情況下，房子本身的價值是比較大的。如果您還有相關的法律意見，可以致電律師事務所的在線律師。你知道嗎
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