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寧波
土地抵押的程序是什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-13
·
591人看過
辦理土地抵押手續的程序是什么？
1。首先根據申請的貸款金額和銀行承諾的抵押貸款利率（貸款金額/抵押評估價值），計算出抵押貸款的總評估價值，然后，所需抵押品的面積是用第一步計算出的抵押品總估值除以最高估值單價來計算的。
<3，首先在CAD規劃圖上畫出符合銀行按揭貸款條件的土地面積。
4。第三步繪制抵押土地面積圖，然后到國土資源局地籍科進行土地測繪，繪制抵押地圖。
5，發布評估報告
6。持評估報告及公司相關證件（營業執照、組織機構代碼證等）與銀行信貸人員到國土資源局地籍科辦理抵押登記，填寫最高額抵押貸款合同。同時，向銀行提供貸款申請書和公司同意抵押目標地塊的股東大會決議（或董事會決議）。
7，等待銀行放款。至此，整個房貸手續基本完成。
土地抵押貸款需要計算抵押物的價值，并通過抵押物的價值確定貸款金額。所以這個時候，我們需要處理的數據是土地價值評估的數據，我們需要去房地產評估機構根據抵押測繪進行評估，以上就是對您問題的回答。你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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