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寧波
對抵押擔保的期限有什么特別要求嗎
1、 你們對抵押擔保的期限有什么特殊要求嗎？擔保范圍包括主債權、違約金、損害賠償金和實現債權的成本；擔保合同另有約定的，按照約定。當事人對擔保范圍沒有約定或者約定不明確的，由擔保人承擔全部債務。這里規定了擔保債務的法律范圍，即當事人對擔保債務的范圍沒有明確約定的，由擔保人承擔全部債務。擔保范圍主要是指：主要債權。主債權是指合同成立時債權人對債務人享有的債權。
2。興趣。利息包括當事人約定的利息和債務人遲延履行的罰息。但擔保合同成立后，主債務人與債權人約定的增加利息不在擔保范圍內。
3。違約賠償金。違約金是債務人違約時，經主債務人與債權人約定或者法律規定應當支付的債權的總和。違約金債務是主債務的次債，違約金債務是主債務的次債，也在擔保范圍之內。但擔保合同成立后債權人與主債務人約定的新的違約金不在擔保范圍內。
4。損害賠償。損害賠償是主債務人因不履行債務所造成的損害而應當向債權人支付的賠償。無論延期或不履行損害賠償責任，均在保證范圍內。
5。債權實現成本雖然不是主債務的內容，但卻是從屬主債務的必要負擔，擔保人在設定擔保債務時應當預見，因此也應當在擔保范圍之內。（2） 保證期特別規定（一）一般保證的保證人與債權人不約定保證期的，保證期為自主債務履行期屆滿之日起六個月。債權人在合同規定的保證期或者法定保證期內未向債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人提起訴訟或者申請仲裁的，適用時效中斷的規定保證期適用訴訟時效。連帶責任擔保的保證人與債權人不約定擔保期限的，債權人有權要求保證人自獨立債務履行期屆滿之日起六個月內承擔擔保責任。債權人在合同約定的保證期間或者法定保證期間不要求保證人承擔責任的，免除保證責任。無擔保期限的，擔保人可以隨時書面通知債權人解除擔保合同，但擔保人應當對通知債權人前發生的債權承擔擔保責任。
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