定作人無正當理由不履行付款義務的，承包人有權對完成的工程成果行使留置權。所謂留置權，是指債務人未按照合同約定的期限履行債務時，債權人按照合同約定占有債務人財產，保留該財產實現債權的權利。根據合同法和其他法律的規定，在付款期屆滿時，定作人未向承包人支付相當于承包人的報酬或者材料的，承包人有權保留工程成果，并通知定作人在不少于兩個月的期限內支付報酬和其他應付價款。定作人逾期不履行的，承包人可以與債務人約定，對折價的工程成果予以保留，也可以依法拍賣、變賣，并以價款優先受償。賠償范圍包括訂貨方未支付的報酬和利息、承包人提供的材料費、工程成果保管費、合同約定的違約金以及承包人的其他損失等，如果在工程成果貼現后，拍賣或者變賣的，超過定作人應當支付的金額的，屬于定作人所有，不足部分由定作人清償。其次，承包人的人性是留置權的條件。

承包人行使留置權，應當具備以下兩個前提條件：

第一，定作人無正當理由不支付報酬、材料費和其他費用的。付款是客戶的基本義務。承攬人提供材料的，定作人除支付報酬外，還應當向承攬人支付材料費。承包人雖然對工程成果享有留置權，但只有在定作人未在支付期限屆滿時支付報酬、材料費和其他費用的情況下，承包人才能保留工程成果。合同約定付款期限的，定作人應當在合同約定的期限內向承包人支付報酬、材料費和其他費用。合同對支付期限沒有約定或者約定不明確的，當事人可以約定補充支付報酬的期限，定作人應當在補充規定的期限內向承包人支付報酬。

如果雙方未能達成補充協議，訂購方應按照合同相關條款或交易習慣確定的付款期限向承包商支付報酬。合同未約定支付報酬期限，依照合同有關規定或者交易習慣仍不能確定的，定作人應當在承包人交付工作成果的同時支付報酬，即：，承包商將完成的工程產品交付給指定業主占有的時間。根據合同性質，承攬的工程不需要刷墻等特殊交付的，承攬人應當按照交付的方式完成，完成時間為交付時間，定作人應當在承攬人完成時支付報酬。定作人未在上述期限內支付報酬、材料費和其他費用的，承包人可以扣留該工作成果。

第二，承包商合法擁有本合同的工作成果。根據《擔保法》第82條，留置權財產是債權人根據合同占有的債務人的動產。因此，承包人的留置權工作成果應為委托人根據合同合法占有的動產。如果承包人已將工作成果交付給指定的業主，即工作成果已被業主占用，承包人不能實現留置權。定作人與承攬人訂立數份合同，定作人對其中一份合同不支付報酬的，承攬人只能保留定作人未支付報酬的合同工作成果。如果甲、乙雙方同意乙為甲制作一件西裝，那么甲、乙雙方同意乙為甲制作一件風衣。

如果甲方向乙方支付制作風衣的報酬，但不向乙方支付制作西裝的報酬，乙方只能保留西裝而不能保留風衣。如果乙方已經將衣服交付給甲方，乙方只能要求甲方支付報酬，而不能保留風衣。承攬人占有定作人的其他財產，定作人無正當理由不支付報酬、材料費和其他費用的，承攬人不得留置其他財產。如果零部件廠從乙方公司租賃汽車，乙方和甲方同意甲方為乙方加工一批汽車零部件，如果乙方未按約定向甲方支付配件加工報酬，甲方只能保留汽車零部件，不能保留汽車。因此，在實踐中，一般不由定作人行使留置權，因為承攬貨物制作工作的是承攬人，所以承攬人是從債權人的角度出發的，而定作人作為債務人，有支付報酬的義務，這種義務一般不存在于留置權中。如果您對此有任何疑問，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎