債權(quán)人行使留置權(quán)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于2個(gè)月內(nèi)履行債務(wù)，雙方可以自行約定，但不得少于2個(gè)月。寬限期過(guò)后，債務(wù)人仍不履行債務(wù)的，債權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)商將留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，或者依法拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)，以取得的價(jià)款優(yōu)先受償。留存的財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。根據(jù)加工合同，承攬人應(yīng)當(dāng)使用自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力為定作人加工、訂貨、修理、修理或者完成其他工作；定作人應(yīng)當(dāng)接受承攬人的貨物或者工作成果，并支付報(bào)酬。定作人逾期六個(gè)月未收繳定作作物并支付報(bào)酬的，承包人有權(quán)折價(jià)或者變賣定作作物。在扣除報(bào)酬和保管費(fèi)用后，剩余的到期或取得的款項(xiàng)應(yīng)退還訂購(gòu)方。當(dāng)然，當(dāng)某些合同不能以留置權(quán)的方式彌補(bǔ)承包人的損失時(shí)，也可以適用違約責(zé)任來(lái)追償定購(gòu)人的違約金和損害賠償金。根據(jù)建筑安裝合同，建筑安裝單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成與建設(shè)單位約定的建設(shè)工程；建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供必要的技術(shù)文件和其他工作條件，接受已完成的工程并支付報(bào)酬。建筑安裝單位履行義務(wù)后，在一定期限內(nèi)不支付報(bào)酬的，建筑安裝單位可以扣留建設(shè)工程，行使留置權(quán)。當(dāng)然，由于建安合同是高度計(jì)劃性的，建安單位在行使留置權(quán)時(shí)應(yīng)注意不要與國(guó)家計(jì)劃相沖突，否則不能行使留置權(quán)。根據(jù)托管合同，托管人為寄存人保管財(cái)產(chǎn)，托管合同終止時(shí)，寄存人應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付報(bào)酬。寄存人在一定期限內(nèi)拒絕支付報(bào)酬的，保管人可以對(duì)寄存物行使留置權(quán)，折價(jià)或者變賣寄存物，并以應(yīng)得的價(jià)款或者收益清償寄存費(fèi)。根據(jù)貨物運(yùn)輸合同，承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)將托運(yùn)貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)交給收貨人，托運(yùn)人應(yīng)當(dāng)支付約定的運(yùn)輸費(fèi)用。承運(yùn)人將托運(yùn)貨物運(yùn)至指定地點(diǎn)后，托運(yùn)人在一定期限內(nèi)不支付運(yùn)輸費(fèi)用的，承運(yùn)人可以扣留、折價(jià)或者變賣托運(yùn)貨物進(jìn)行賠償。根據(jù)租賃合同，出租人將租賃財(cái)產(chǎn)交給承租人使用（收益），承租人支付報(bào)酬，使用（收益）后返還原財(cái)產(chǎn)。承租人未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，出租人可以在解除租賃合同的同時(shí)保留承租人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)。根據(jù)委托合同和信托合同的約定，受托人以委托人的名義或者以自己的名義為委托人辦理一定的委托事務(wù)。委托人應(yīng)當(dāng)賠償受托人為完成委托事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，并支付一定的報(bào)酬。委托事務(wù)完成后，委托人在一定期間內(nèi)不履行義務(wù)的，受托人可以占有委托人的物品或者有價(jià)證券，并向其要求賠償。起訴書申請(qǐng)人：XXX負(fù)責(zé)人：XXX被告人：XXXX，男，出生于廣東省江門市新會(huì)區(qū)XX，身份證號(hào)碼：44078XXXXXXXX。

受訪者二：XXXX，女，出生于XX年XX月XX日，居住于廣東省江門市新會(huì)區(qū)XXXXX，身份證號(hào)碼：440782XXXXXXX。

被調(diào)查者三：XXXX，男，出生于廣東省江門市新會(huì)區(qū)XXXX，XXX，XXXXXX。身份證號(hào)碼是440721xxx。

權(quán)利要求書：

1。請(qǐng)求裁定允許拍賣和銷售以被告1、被告2和被告3的名義登記的位于XX市xxxxx區(qū)的房地產(chǎn)。根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂的（20XX）新XXXXX第XX號(hào)“XXX借款合同”約定，自XX年月日起，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還被申請(qǐng)人1欠申請(qǐng)人的本金、利息、罰息和復(fù)利XXXXX元，XX至被申請(qǐng)人清算日，暫定至2016年XX月XX日，被申請(qǐng)人仍欠利息XXX元、罰息XXX元、復(fù)利XX元、訴訟費(fèi)XX元，本案訴訟費(fèi)用（包括但不限于實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益的受理費(fèi)和執(zhí)行費(fèi)）由三被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：XXX。

真誠(chéng)的

XX法院

原告：XXX

時(shí)間：XX，XX，XX

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