抵押、質押、留置的異同。動產質押的客體是有形動產,權利質押的客體是無形權利。(二)標的物的轉讓和占有是不同的。動產質押,出質人將質押財產交付質權人;權利質押,將證券化債權出質,并告知債務人出質情況,以股份、股票或者知識產權出質,依法辦理出質登記后轉移占有法律。(3) 合同中不得約定在債務履行期屆滿,抵押物或者質押物未清償時,抵押物或者質押物的所有權轉移給抵押權人或者質權人。(四)抵押合同和質押合同應當向有關部門登記。(5)抵押權和質權必須自登記之日起登記生效,
(6)抵押權和質權與各自的有擔保債權同時存在,同時消滅。(7) 抵押物因抵押物滅失而消滅的,損失賠償金作為抵押物;質押物因抵押物滅失而消滅的,損失賠償金作為抵押物。(8) 抵押擔保的范圍包括主債權、違約金、損害賠償金和實現抵押的成本;質押擔保的范圍包括主債權、違約金、損害賠償金、維持抵押的成本和實現抵押的成本。(九)抵押折價或者拍賣、變賣價款超過債權部分歸抵押人所有,不足部分由債務人補足;抵押折價或者拍賣、變賣價款超過債權部分歸抵押人所有,不足部分由債務人補足。(10) 無論抵押或質押,債務人不履行債務時,債權人對抵押或質押物的折價、拍賣、變賣價款享有優先受償權。抵押人轉讓已登記的抵押物的,應當通知抵押權人和抵押物受讓人。抵押人未通知抵押權人或者受讓人的,轉讓無效;股票出質后,未經抵押人和質權人同意,不得轉讓。商標權、專利權、著作權等財產權出質后,出質人不得轉讓,但經出質人與質權人協商同意的除外,轉讓所得用于提前清償債權。(12) 由于電子股票市場的存在,無需轉讓股票所有權。(13) 抵押人可以依法以國有土地使用權和有權處分的房屋使用權設定抵押權;抵押人可以以匯票、支票、本票、債券、存單、倉單、提單等設定抵押權,依法可以轉讓的股票、商標權、專利權、著作權財產權和其他依法可以轉讓的權利。留置權,是指債務人在合同約定的期限內不履行債務的,債權人有權依法留置財產,有權將留置財產折價、拍賣或者變賣,并有權從收益中優先受償。留置權是債權人在債權如期清償前對債務人動產的留置權。留置權與質權的區別:(1)留置權是在債權清償前留置他人動產的權利。法律規定了占有、扣押他人動產的權利(僅限于保管合同、運輸合同、加工合同、委托合同)。因此,留置權是一種法定的擔保物權,質押一般由當事人約定。(2) 留置權人占有、扣押動產的基礎是債務人未按時履行約定的義務;質權人占有質物的基礎是有擔保債權的實現。(3) 為實現留置權,留置權人應當為債務人設定一定的期限,并通知債務人在該期限內清償債務。債務人不清償時,留置權人可以處分留置權,實現債權;質權的實現,是指債權達到清償期限尚未清償時,質權人通知出質人后,可以處分質物,實現債權,出質人清償債務的期限沒有必要規定。(4) 留置權被他人占有時,不能按留置權返還原物,只能按占有權返還原物;質權被他人占有時,質權人可以按質權返還質權。(5) 留置權因喪失留置權或者債務人提供同等擔保而消滅;質押物因喪失留置權而消滅,不得返還。(6) 留置權是指債權人因保管合同、運輸合同、加工合同對債務人動產的占有。在債權按期清償前,動產留置權作為債權的擔保;質押是指債務人或者第三人將債務人的動產或者權利轉移給債權人占有,作為債權的擔保。(7) 留置權是合法的,當事人不能任意設定,而是允許當事人約定排除留置權;質押是當事人設定的,沒有約定排除質押。留置權和質權的共同點是:(1)留置權和質權都是擔保物權。債權未清償時,留置權、質權優先受償。(2) 留置權和質權的客體是債務人或者第三人的動產。(3) 留置權和質權的范圍主要是債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管費用和執行費用。(4) 留置權人和質權人都應當以一個好的管理者的責任感來保管留置權或者質押物。留置權人、質權人未履行責任造成留置權、質權毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。(5) 留置權人或者質權人有權收取留置權或者質權的孳息。(6) 留置權和質權與各自的有擔保債權同時存在,債權消滅,留置權和質權也消滅。(7) 債權人占有債務人交付的動產,不知道債務人無權處分該動產,債權人仍取得該動產的留置權或者質權。(8) 留置權、質權折價、拍賣、變賣后,價款超過債權數額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人補足。(9) 留置權和質權不受被擔保債權訴訟時效的限制。留置權、質權擔保的債權訴訟時效屆滿,留置權人、質權人仍可以對留置權、質權行使權利。
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簡介:
朱星律師2009年畢業于西南政法大學,法學學士、管理學學士,中級經濟師、中級審計師,中國法學會會員,2009.07至2010.04:六盤水市廣播電視大學從事國際經濟法等課程教學工作;2010.04至2013.04在盤縣農村信用合作聯社從事授信審查、信貸主管、法律審查、風險管理等工作;2013.04至2018.05在貴州銀行從事法律、風控、內審、消保工作;2018.05至今任貴州八辯律師事務所副主任、專職律師,主攻知識產權、不動產、文化娛樂、互聯網、金融財稅、建筑工程等行業(領域)法律實務,2015起組隊研究新四板、新三版法律實務。
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