買賣合同和定金的限制效力是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-13 · 205人看過

市場經濟是包括各種經濟活動的法制經濟。這就要求各種經濟行為必須受到相應法律法規的約束,才能創造平等的競爭環境,形成統一、開放、競爭、有序的市場。市場經濟由于其競爭性和能動性,使得經濟合同作為法人之間達成一定經濟目的、明確權利義務關系的一種協議被越來越廣泛地運用。因此,運用法律和經濟手段保證經濟合同的有效履行是社會主義市場經濟發展的必然要求。我們應該看到,由于我國正處于新舊制度交替時期,受傳統舊觀念的影響,法律意識淡薄,買賣合同在執行中還存在許多不盡如人意的地方,主要表現在:(1)法律觀念不強,法律意識淡薄違約責任不明確。行為人之間簽訂的合同草率,合同條款不完備,隨意性大。即使怕傷感情,也不寫違約責任,給合同的履行留下很多隱患。因此,一方面,合同履行率普遍不高,存在較大差距,難以作為業務參考;另一方面,容易產生各種合同糾紛,導致大量三角債、系列債甚至壞賬。(二)指導思想落后,缺乏誠信。它用于行為人在簽訂合同時考慮自身利益,在相當程度上還保留了計劃經濟時期產銷銜接的合同簽訂方式,造成行為人的損失時有發生。比如,為了搶占市場,供應商往往采取“廣植小收”的方式,試圖擴大供貨合同數量。一些企業簽訂的供貨合同數量甚至超過了自身產能的數倍。這些“泡沫合同”的大量存在,造成了市場前景看好時的合同履行期,無法保證供應,使買方失去了市場機會。合同就像一顆炸彈,迫使供應商處于被動地位。如果市場在表現期內表現不佳,買方將不會提貨,供應商將因市場需求擴大而盲目產生大量積壓。”“泡沫合同”已成為企業決策的錯誤導航。再如,為了保證貨源,追求利潤最大化,需方在簽訂合同時往往采取“訂三貨不虧本”的做法,同一品種與不同廠家訂貨,數量往往超過實際需求數倍,市場占有率很大而市場又不好,拿不到貨。然而,只有一個市場。一頭牛剝不下兩張皮。這種需求方的“水務合同”,實際上使其他超出市場實際需求的合同從簽訂之初就陷入了失敗。如果市場回落,將給供應商造成更大的損失。(3) 守法難,苦果自食。一是沒有精力和時間通過法律手段逐一解決標的物小、數量大的購銷合同糾紛,更難以獲得因違反購銷合同應支付的違約金和賠償金;二是市場競爭激烈,為了改善產銷關系,供方被迫與需方和解。除了重大合同糾紛和“一錘子買賣”外,一般在自身利益不受損害的情況下,往往會向對方讓步,吞下苦果。在當前的經濟活動中,由于法制觀念薄弱,對合同缺乏強有力的約束,各種經濟活動的正常開展受到了影響,造成了很多不必要的損失。因此,為了更好地依法運用經濟手段來規范各種行為之間的利益關系,發揮定金在買賣合同中的約束作用是一種切實有效的途徑。經濟合同的履約擔保有四種形式:定金、抵押、擔保和留置權。筆者認為,以定金作為買賣合同的擔保形式是最為方便和可操作的。《經濟合同法》第十四條規定:“一方可以向另一方支付定金。經濟合同履行后,價款應當收回或者沖抵。支付定金的當事人不履行合同的,無權要求返還定金。接受定金的一方不履行合同的,應當雙倍返還定金。由此可見,定金是一種具有制裁性質的預付款,是運用經濟手段制約經濟合同有效履行的重要手段。它與純支持性質的預付款有質的區別。因此,根據存款的制裁性質,存款擔保的廣泛運用將起到非常重要的作用:增強合同的嚴肅性。為了避免受到合同押金的處罰,所有演員在簽訂合同前都要認真分析自己的表演能力。供方應認真調整產品結構,貼近市場,根據自身生產能力簽訂供貨合同;需方應認真調查和預測市場需求,合理確定供貨對象和訂貨量。由于雙方的務實態度,“泡沫合同”和“水合同”能夠得到有效遏制。(2)提高合同執行的可靠性,提高合同履行率,防止決策失誤。

(3)避免因隨意簽訂合同而引發的各類合同糾紛,保證正常有序的產銷秩序。

(4)對因不履行合同而受到損害的一方的經濟賠償。隨著市場經濟的不斷發展,每時每刻都有大量的購銷合同簽訂。學會用經濟手段管理經濟,從強調合同數量轉向追求合同質量,已刻不容緩。產銷各方應充分認識到支付和要求支付定金是一種法律行為,是維護自身權利和義務的有力措施,充分發揮定金在購銷合同中的作用,也是政府的制約作用。此外,還建議有關部門將無定金(或擔保)合同納入無效合同范圍,充分發揮定金的作用。以上是相關內容,如有其他疑問,歡迎到法霸網在線咨詢。你知道嗎

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